Вопрос #25626
ипотека при разводе

Добрый день! Отказ от получения алиментов противоречит интересам несовершеннолетнего ребёнка, поэтому лучший вариант разрешения данного вопроса - заключение в нотариальном порядке соглашения между супругами, о распределении ответственности по ипотечному кредиту, без затрагивания алиментных обязательств. Особенно при недостаточности финансирования. Пока вот такая краткая консультация.

Такое соглашение невозможно. Заключите брачный контракт в котором укажите исполнение обязательства по ипотеке мужем и ваше право собственности на данную квартиру.

Здравствуйте, Олеся!
Без составления брачного договора Вы рискуете судебным разбирательством по неосновательному обогащению.
При этом отказ от алиментов не предусмотрено действующим российским законодательством.

Добрый день.
Напишите соглашение об уплате алиментов.
Статья 104 Семейного кодекса РФ : Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Смысл такой: Часть его оплаты за ипотеку будет считаться уплатой алиментов.
Такое соглашение заверяйте у нотариуса.

Самый простой, дешевый и надежный вариант для Вас следующий: заявление о вынесении судебного приказа на взыскание алиментов всё-таки подайте, но мужу скажите, что не будете относить приказ в службу судебных приставов пока он платит ипотеку. При этом очень важно, чтобы он регулярно писал Вам расписки о том, что получил от вас деньги на оплату Вашей доли ипотеки. Это застрахует Вас от риска последующего иска мужа о взыскании с Вас неосновательного обогащения. А вот у Вас в резерве будет настоящая "бомба", поскольку мало кто знает, что судебный приказ на взыскание алиментов в случае его предъявления даже через год или два в службу судебных приставов, влечет за собой расчет задолженности мужа по алиментам - с МОМЕНТА ВЫНЕСЕНИЯ судебного приказа. То есть, если что-то пойдет не так, всегда можете предъявить приказ к исполнению.

Любые соглашения о зачете алиментных обязательств в счет гражданско-правовых (например, кредитных обязательств) - ничтожные!!! То есть, противоречат требованиям закона, поскольку алименты - это фактически денежные средства детей и родители не вправе распоряжаться такими деньгами иначе как на нужны детей.... Нотариус просто не станет утверждать соглашение по которому встречное исполнение представлено алиментными обязательствами. Проще говоря, алиментное обязательство нельзя "зачесть", уступить, отдать в залог, передать, продать и т.д.