10.02
Вопрос #25395
как вернуть аванс или задаток
Автор:
Иван ,
Город: Кисловодск / край Ставропольский,
10.02.2018 20:09:34
Суть вопроса:
Здравствуйте. Арендовал дом для юбилея на одни сутки,письменный договор не заключали,оговаривали все в устной форме.Дал хозяину аванс или задаток тоже не оговаривали .За 15 дней пришлось отказаться от сделки ,хозяин отказался отдавать аванс (задаток).Прав ли хозяин?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.02.2018 20:16
Весьма затруднительно ответить на Ваш вопрос, в связи с тем, что Вы недостаточно информации сообщаете. Чем подтверждается передача денежных средств. Если акт приема-передачи составлялся как и все остальное ("в устной форме"), то шансы вообще что-то возвратить сохраняются лишь при одном условии: если лицо, получившее деньги, признает этот факт.
10.02.2018 22:46
Здравствуйте. Хозяин может и не прав а вот вернуть денежные средства невозможно.
10.02.2018 22:53
Необходимо смотреть договор и расписку, которую давали при передаче денег. На самом деле хозяин прав, так как именно для этих целей и даётся задаток. А смысл тогда его требовать?
12.02.2018 18:15
Учитывая изложенное, если факт получения денежных средств стороной подтвердить не удастся, то невозможно вернуть денежные средства.
14.02.2018 09:46
Если факт передачи денег "хозяину" доказан (расписка, банковская выписка и иные письменные доказательства платежа), то просто предъявите к нему иск о взыскании неосновательного обогащения, в котором укажите, что намеревались заключить договор аренды дома и заранее перечислили (отдали) деньги. В дальнейшем потребность в аренде отпала, договор так и не был заключен, а соответственно полученное "хозяином" - это Ваши денежные средства, полученные в отсутствие договора и иных законных оснований. То есть, неосновательное обогащение. Ни в коем случае не признавайте в суде какие-либо существенные условия договора аренды (срок, даты, размер платы, задатки и т.п.). Ничего этого Вы толком не согласовывали.... а только намеревались это сделать в будущем и не сделали).
14.02.2018 12:07
Сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны заключаться в письменной форме.
Нарушение письменной формы сделки влечет недействительность договора.
Следовательно, если Вы заплатили денежную сумму не превышающую 10 000 руб., то можете обратиться в суд за взысканием.
Если "аванс и задаток" превышал 10 000 руб., то неправы обе стороны сделки.
В любом случае следует учитывать, что отказавшись от аренды, Вы могли причинить убытки "хозяину".
Ведь он мог получить прибыль от других арендаторов. В случае судебного спора может предъявить Вам убытки.
Нарушение письменной формы сделки влечет недействительность договора.
Следовательно, если Вы заплатили денежную сумму не превышающую 10 000 руб., то можете обратиться в суд за взысканием.
Если "аванс и задаток" превышал 10 000 руб., то неправы обе стороны сделки.
В любом случае следует учитывать, что отказавшись от аренды, Вы могли причинить убытки "хозяину".
Ведь он мог получить прибыль от других арендаторов. В случае судебного спора может предъявить Вам убытки.
Другие вопросы:
#69042
31.01.2025 (12:49)
Что бы не платить кредит
У меня такая ситуация. Я работаю официально. И моя заработанная плата составляет 80 тысяч рублей. Могут ли у меня списывать деньги с банковской карты. Если я предоставлю, документы судебным приставам то, что я снимаю жилья в размере 80 тысяч рублей?
#68946
09.12.2024 (10:13)
срочный
Договор лизинга, ответственность лизингополучателя
Лизингодатель привез лизинговый автомобиль на территорию лизингополучателя, лизингополучатель не подписал акт приема передачи, ссылаясь на то что автомобиль не соответствует заявленному в договоре. Лизингодатель оставляет автомобиль на территории лизингополучателя. Лизингополучатель каких либо письменных актов о недостатках лизингового имущества в адрес лизингодателя не направлял. Перешло ли право владения на данное имущество к лизингополучателю? Несет ли в данном случае лизингополучатель ответственность по договору лизинга