02.02

Вопрос #25019
Арендодатель хочет нанести арест на имущество

Автор:

Алексей , Город: Барнаул / край Алтайский, 02.02.2018 11:02:01

Суть вопроса:

Добрый день ситауция такая. Мы являемся арендаторами и снимаем офисное помещение 17 квадратных метров за 6000 рублей. Есть подписанный договор об аренде. Некоторое время, мы платили за аренду наличными средствами в руки генеральному директору, никаких отчетных документов он не выдавал. Спустя пол года, бухгалтер арендатора прибегает с актом сверки и горит что у нас имеется задолжность по аренде в размере 44 000 рублей. Мы сказали, что передавали денежные средства непосредственно генеральному директору в руки. После чего сам генеральный директор нагло заявляет, что никаких денег он не получал и требует уплатить долг. Что нам делать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.02.2018 12:41
В первую очередь необходимо обратиться в полицию с заявлением, где все подробно изложить, кто, как, когда передавал деньги за аренду, в каком размере, где это происходило, укажите свидетелей передачи денег, если таковые имеются и так далее. Думаю, что беседа со следователем вразумит Вашего арендодателя. Вполне вероятно что в отношении этого гражданина возбудят уголовное дело.
02.02.2018 13:28
Если ген.директор грамотный, а он грамотный, обращение в полицию не поможет, придётся отдавать деньги за аренду. Извините, но это не доказуемо, что Вы отдавали ему деньги. + после проверки в полиции он подаст на Вас в суд, за заведомо ложный донос.
02.02.2018 14:37
Нет отчётных подтверждающих документов у арендатора, значит, нет возможности подтвердить обоснованность оплаты арендных платежей. В то же время, арендодатель не заявлял о нарушении арендатором платёжных обязательств. Поэтому арендатор может пока не торопиться вносить оплату на счёт арендодателя. Пускай арендодатель выдаст арендатору письменное требование, за подписью руководителя арендодателя. На данное требование арендатор отвечает отказом. А там уже будет видно, захочет ли арендодатель передавать такой неоднозначный вопрос на рассмотрение суда.
07.02.2018 06:30
Надо всегда брать документы, подтверждающие передачу денежных средств, в противном случае рискуете нарваться на недобросовестных товарищей. Ваши шансы доказать что-либо равны нулю.

Другие вопросы:

#69006 03.01.2025 (14:17)

расписка в получении денежных средств в долг

Здравствуйте! Гражданский муж покупает долю у своей родной сестры. Составляют договор у нотариуса. Меня он попросил помочь и дать ему 3 млн. руб. Помогите составить расписку. Что даю ему в долг 3 млн руб на 3 года и по истечении этого времени, если он н сможет отдать долг, то переписывает на меня долю в квартире. Имеет ли расписка юридическую силу? Сколько она действует: 3 года? Такой пример расписки подойдет? Расписка о получении денежных средств г. Москва дата Я, ФИО, дата рождения, паспорт серия _____ № _____ , выдан ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________дата выдачи _____________. Зарегистрирован по адресу _______________________________________________________________________________проживающий по адресу _________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ При написании настоящей расписки получил денежные средства в размере 3 млн руб (три миллиона рублей) на покупку доли квартиры, расположенной по адресу _____________________________________________________________________________ у ФИО займодателя, дата рождения ____________________________________, паспорт серия _____ № _____ , выдан ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________дата выдачи _____________. Зарегистрирован по адресу _______________________________________________________________________________проживающий по адресу _________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ Обязуюсь вернуть всю сумму в размере 3 млн. руб (три миллиона рублей) до __________ года. В случае несвоевременного возврата денежных средств в указанный срок, обязуюсь переписать ½ долю квартиры, расположенной по адресу _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ФИО займодателя . Подтверждаю, что нахожусь в здравом уме и твердой памяти, давление со стороны займодателя и третьих лиц не оказывается. Подтверждаю факт получения денежных средств в размере трех миллионов рублей на руки ________ года в _______ утра по московскому времени. Дата Подпись
#69005 03.01.2025 (13:45)

расписка о получении денег в долг

Здравствуйте! Гражданский муж покупает долю у своей родной сестры. Составляют договор у нотариуса. Меня он попросил помочь и дать ему 3 млн. руб. Помогите составить расписку. Что даю ему в долг 3 млн руб на 3 года и по истечении этого времени, если он н сможет отдать долг, то переписывает на меня долю в квартире.
#68900 15.11.2024 (10:57)

Заочное судебное решение в другом городе

Всем добрый день! Я являюсь истцом по делу о возмещении затраты на ремонт после ДТП своего автомобиля. В связи с постоянной сменой регистрации ответчика (вероятно - целенаправленной). Я получил месяц назад заочное решение по моему делу, в котором мои требования подлежат удовлетворению в 100% объеме. Результативную часть скрывая личную информацию прикладываю. Учитывая что я нахожусь в другом городе (само судебное дело проходило в другой части России БЕЗ меня и ответчика) у меня нету возможности присутствовать на месте событий. Имея ввиду что уже прошел месяц с заочного решения и 99,9% что оно вступило в законную силу (уточню в суде на 100%) возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я подать хадатайство через ГАС правосудие на имя судьи с целью пересылки мне - полный текст решения суда с отметкой о вступлении в законную силу (два экземпляра); - оригинал исполнительного листа для взыскания 2. Учитывая что подавать документы в ФССП для исполнения решения суда требуется по месту проведения ( г. Тюмень) по итогу получения документов мне затем потребуется их отправка обратно заказным письмом с описью как я понимаю? 3. Введу вышесказанного в п.1 и п.2 возможно целесообразно запросить заверенные копии у суда (решение с отметкой о вступлении в силу + исполнительный лист) а оригиналы попросить сразу приложить к заявлению в ФССП и сообщить присвоенный номер дела? Уточняю это все потому что боюсь что при отправке документов из зала суда (грубо говоря) у меня на руках не останется ни оригинала судебного решения, ни исполнительный лист, ни его номер. То есть мне самому потом придется это все долго выяснять у тех же судебных приставов. Заранее спасибо за советы!