02.02

Вопрос #25019
Арендодатель хочет нанести арест на имущество

Автор:

Алексей , Город: Барнаул / край Алтайский, 02.02.2018 11:02:01

Суть вопроса:

Добрый день ситауция такая. Мы являемся арендаторами и снимаем офисное помещение 17 квадратных метров за 6000 рублей. Есть подписанный договор об аренде. Некоторое время, мы платили за аренду наличными средствами в руки генеральному директору, никаких отчетных документов он не выдавал. Спустя пол года, бухгалтер арендатора прибегает с актом сверки и горит что у нас имеется задолжность по аренде в размере 44 000 рублей. Мы сказали, что передавали денежные средства непосредственно генеральному директору в руки. После чего сам генеральный директор нагло заявляет, что никаких денег он не получал и требует уплатить долг. Что нам делать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.02.2018 12:41
В первую очередь необходимо обратиться в полицию с заявлением, где все подробно изложить, кто, как, когда передавал деньги за аренду, в каком размере, где это происходило, укажите свидетелей передачи денег, если таковые имеются и так далее. Думаю, что беседа со следователем вразумит Вашего арендодателя. Вполне вероятно что в отношении этого гражданина возбудят уголовное дело.
02.02.2018 13:28
Если ген.директор грамотный, а он грамотный, обращение в полицию не поможет, придётся отдавать деньги за аренду. Извините, но это не доказуемо, что Вы отдавали ему деньги. + после проверки в полиции он подаст на Вас в суд, за заведомо ложный донос.
02.02.2018 14:37
Нет отчётных подтверждающих документов у арендатора, значит, нет возможности подтвердить обоснованность оплаты арендных платежей. В то же время, арендодатель не заявлял о нарушении арендатором платёжных обязательств. Поэтому арендатор может пока не торопиться вносить оплату на счёт арендодателя. Пускай арендодатель выдаст арендатору письменное требование, за подписью руководителя арендодателя. На данное требование арендатор отвечает отказом. А там уже будет видно, захочет ли арендодатель передавать такой неоднозначный вопрос на рассмотрение суда.
07.02.2018 06:30
Надо всегда брать документы, подтверждающие передачу денежных средств, в противном случае рискуете нарваться на недобросовестных товарищей. Ваши шансы доказать что-либо равны нулю.

Другие вопросы:

#69109 13.03.2025 (11:00)

Имеет ли смысл писать уточнённое исковое заявление?

Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом по моей ситуации, исходя из реальной практики. В учебниках о таком, к сожалению, не прочитаешь. Ситуация: Я – истец. Суд первой инстанции, кроме прочего, присудил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с 2022 года и по день полного погашения обязательств. В марте 2025 Суд апелляционной инстанции 100% перейдёт к рассмотрению по правилам первой инстанции и у меня появится возможность подать уточнённое исковое заявление и в нем предоставить расчет процентов с 2022 года по март 2025 (~ 30 000 р.) + квитанцию о доплате госпошлины на эту сумму. Вопрос: Имеет ли смысл мне сейчас подавать уточнённое исковое заявление (+ расчёт + доплата госпошлины), чтобы взыскать проценты с 2022 по март 2025? ИЛИ, если Суд первой инстанции удовлетворил мои требования взыскать с ответчика проценты с 2022 года и по день полного погашения обязательств, то и Суд апелляционной инстанции также их удовлетворит и я получу свои проценты с 2022 года без дополнительных пошлин и усилий с моей стороны (при условии, что я буду настаивать на тех же самых требованиях, изложенных в изначальном иске и не буду подавать уточнённое исковое заявление)? То есть, в описанной ситуации, с учётом реального поведения судей, стоит ли мне подавать уточнённое исковое заявление или можно рассчитывать, что апелляционный суд поступит также, как и суд первой инстанции?
#69079 21.02.2025 (16:21)

Индексация долга по исполнительному листу

Здравствуйте. Подан иск на индексацию долга по исп. листу по ИПЦ РФ, однако в феврале 2025г вернул суд иск, с указанием и ссылкой на судебную практику от 18.12.2024г п.8, где сказано, если нет исполнения ( погашения по исп.листу) решений суда, то индексировать нельзя долг(?!), хотя ранее, в 2024г. иски были положительными. п.1.2.3 данной суд. практики говорит, что суд вправе принять иск и сделать индексацию по исполненным или неисполненным решениям суда. Где правда, какой пункт суд. практики верен??
#69074 19.02.2025 (21:53)

Долг по коммуналке

Здравствуйте Есть долг по коммуналке у родителей, ну и так как я прописана в той квартире повесили и на меня, 200000 с чем-то о Ограничили выезд, заблочили карты Подали на взымание зарплаты, но в итоге написала через гос услуги чтобы не взыскали и я просто клала по 5000р на карту (с моей официальной зп больше бы так и так не взяли) на работу в итоге это письмо не пришло Исправно отправляла в месяц по 5000р Сегодня пришло письмо об отмене обращения взыскания денежных средств, дохода должника и ограничения выезда На основание того, что с меня нечего по сути взять,ну имущество там Это означает , что с карт снимут блокировку? По сути пристав пошел мне на встречу?