01.02
Вопрос #24989
Налог с продажи имущества
Автор:
Карина ,
Город: Смоленск / обл Смоленская,
01.02.2018 18:28:20
Суть вопроса:
Здравствуйте! такая ситуация: в 2016 году была продана квартира за 1,73млн руб, она была приватизирована на меня и на ребенка по 1/2 доли ( в собственности менее 3 лет). Сразу же была куплена новая квартира по договору уступки за 2,22млн руб (из них 1млн взят в ипотеку, остальные около 500тыс потрачены на ремонт). НО! собственником в новой квартире является мой сын 1/2, моя мама 4/10 и муж 1/10, т.к. я официально не работаю и ипотеку мне не давали (ипотека оформлена на мужа и второй созаемщик мама). Вопрос по поводу налога на продажу квартиры. должна ли я оплатить налог и если да, то в какой сумме??
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2018 00:40
С продажи квартиры Вы должны заплатить налог 13% с 730000 (на 1 млн можно рименить вычет).Уточните - новая квартира покупалось сражу в 2016 году? Его должны заплатить Вы (за себя и за ребенка, т.к. из сути Вашего вопроса следует, что он несовершенолетний). Но уплату налога можно компенсировать получением налогового вычета Вашему мужу и Вашей маме, если оба работают. Размер годового вычета зависит от размера их доходов за 2016 г.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет