Вопрос #24658
Сроки приватизации

Отец что, проживал в доме по договору социального найма? Или же просто не узаконил своевременно и дом теперь является самовольной постройкой? Потому что если Ваш отец заявления о приватизации дома не подавал, то его в состав наследства не включат. Иное, когда речь идет о самовольной постройке. наследники не лишены возможности признать за собой право собственности на самовольную постройку.

Приватизации подлежат только жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда. Правом на приватизацию в таких домах обладают Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Проще говоря - это граждане зарегистрированные (прописанные) в жилом помещении на момент приватизации. А следовательно это: бывшая жена(они развелись)и сын.
Если же под словом "приватизация" Вы понимаете: "принятие наследства" после смерти отца, то Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением в течение 6 месяцев. В противном случае, Вам придется восстанавливать срок на принятие наследства через суд. Заявление о принятии наследства будет касаться не только дома, но и другого имущества: вклады в баке, паи... иное имущество, о котором возможно Вы не знаете.
Если речь идет о самовольной постройке, то для признания права собственности на нее необходимо обратиться в суд.

Здравствуйте, Алёна!
Многое зависит от того, что за дом и на каких землях находится.
Либо дом не включат в состав наследства и необходимо обращаться в суд за принятием наследства.Это не всегда возможно.
Либо следует признавать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Это необходимо сделать до 19 июня 2018 года. Чем раньше озаботитесь тем лучше. Если у вас нет возможности приехать до этой даты, Вы можете обратиться к юристу в личные сообщения и нанять его для представительства Ваших интересов в целях получения нужного результата, доверенность можно оформить на расстоянии.