24.01
Вопрос #24600
Возврат денег
Автор:
Татьяна ,
Город: Астрахань / обл Астраханская,
24.01.2018 08:03:37
Суть вопроса:
Здравствуйте, погасила ипотеку полностью, досрочно, платила без просрочек, скажите пожалуйста, говорят, что можно вернуть какие то деньги от банка, правда ли это?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.01.2018 08:34
Если вы имеете в виду возврат излишне уплаченных процентов, то вопрос неоднозначный, судебная практика противоречива. Есть позиция ВС РФ, отраженная в Определении от 01.03.2016г. № 51-КГ15-14, что при досрочном погашении кредита заемщик вправе потребовать перерасчета процентов, уплаченных им за период, когда пользование деньгами уже прекратилось, и вернуть их часть, если ее установят. Данное дело ВС отправил на новое рассмотрение в апелляц. инстанцию, которая вновь оставила решение суда 1 инстанции в силе.
Кроме того, в Определении ВС от 14.02.2017 по делу № 89-КГ16-12 содержится прямо противоположная позиция со ссылкой в т.ч. и на то, что если бы заемщик изначально брал кредит по указанной ставке на тот срок, в течение которого кредит был погашен, то и размер ежемесячного платежа у него был бы значительно больше.
Кроме того, в Определении ВС от 14.02.2017 по делу № 89-КГ16-12 содержится прямо противоположная позиция со ссылкой в т.ч. и на то, что если бы заемщик изначально брал кредит по указанной ставке на тот срок, в течение которого кредит был погашен, то и размер ежемесячного платежа у него был бы значительно больше.
24.01.2018 10:59
Добрый день, Татьяна! Это неправда, интернет слухи. Единственное, можете воспользоваться налоговым вычетом в сумме процентов по ипотечному кредиту, но это вопрос ни к банку.
24.01.2018 17:58
возможно да, возможно нет. необходимо изучать договор, затем претензия, потом суд.
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?