24.01
Вопрос #24600
Возврат денег
Автор:
Татьяна ,
Город: Астрахань / обл Астраханская,
24.01.2018 08:03:37
Суть вопроса:
Здравствуйте, погасила ипотеку полностью, досрочно, платила без просрочек, скажите пожалуйста, говорят, что можно вернуть какие то деньги от банка, правда ли это?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.01.2018 08:34
Если вы имеете в виду возврат излишне уплаченных процентов, то вопрос неоднозначный, судебная практика противоречива. Есть позиция ВС РФ, отраженная в Определении от 01.03.2016г. № 51-КГ15-14, что при досрочном погашении кредита заемщик вправе потребовать перерасчета процентов, уплаченных им за период, когда пользование деньгами уже прекратилось, и вернуть их часть, если ее установят. Данное дело ВС отправил на новое рассмотрение в апелляц. инстанцию, которая вновь оставила решение суда 1 инстанции в силе.
Кроме того, в Определении ВС от 14.02.2017 по делу № 89-КГ16-12 содержится прямо противоположная позиция со ссылкой в т.ч. и на то, что если бы заемщик изначально брал кредит по указанной ставке на тот срок, в течение которого кредит был погашен, то и размер ежемесячного платежа у него был бы значительно больше.
Кроме того, в Определении ВС от 14.02.2017 по делу № 89-КГ16-12 содержится прямо противоположная позиция со ссылкой в т.ч. и на то, что если бы заемщик изначально брал кредит по указанной ставке на тот срок, в течение которого кредит был погашен, то и размер ежемесячного платежа у него был бы значительно больше.
24.01.2018 10:59
Добрый день, Татьяна! Это неправда, интернет слухи. Единственное, можете воспользоваться налоговым вычетом в сумме процентов по ипотечному кредиту, но это вопрос ни к банку.
24.01.2018 17:58
возможно да, возможно нет. необходимо изучать договор, затем претензия, потом суд.
Другие вопросы:
#69381
09.09.2025 (16:18)
Ипотека без созаемщика
Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167
18.04.2025 (19:33)
Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал
Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103
07.03.2025 (08:27)
Раздел имущества с материнским капиталом
Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.