Вопрос #23496
Как составить договор о безвозмездном пользовании нежилым помещением, если организация не является владельцем помещения?

Здравствуйте, Оксана!
В Вашем случае договор нестандартный, поэтому Вам лучше оставить заявку на сайте на составление договора, либо обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения за составлением договора.

Согласно п.1 ст.690 ГК РФ право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. При этом п.2 ст.689 ГК РФ не позволяет применять к договору безвозмездного пользования правила о субаренде, а также о праве арендатора сдать от собственного лица арендуемый объект в безвозмездное пользование.

Таким образом, лишних вопросов точно не возникает, если Ссудодателем спортзала выступит собственник нежилого помещения (при этом в договоре обязательно нужно уведомить ссудополучателя о Ваших правах на нежилое помещение). Если же Ваша организация сама планирует выступать в роли Ссудодателя, то простого "согласия владельца" явно недостаточно. Это должно быть прямо переданное Вам собственником нежилого помещения полномочие на заключение договора безвозмездного пользования конкретного помещения конкретному лицу.

Для составления такого договора необходимо иметь технический или кадастровый паспорт на всё нежилое помещение для того, чтобы правильно прописать в договоре точное наименование и площадь спортивного зала. Обязательно заключайте договор на срок до 1 года, иначе потребуется государственная регистрация права. В остальном договор безвозмездного пользования действительно достаточно типовой. Можете заимствовать условия из своего собственного договора безвозмездного пользования, либо найти образцы в интернете, либо заказать составление договора юристам. И еще один нюанс.... что такое "спортивный клуб"? С правовой точки зрения подобной формы организации деятельности юридического лица не существует.... хорошо если клуб оформлен как некоммерческая организация, но бывает и так, что за терминами "спортивный клуб", секция, кружок и т.п. зачастую скрывается какое-нибудь ООО, ИП или вовсе обычные физические лица, которые взимают с посетителей плату.... В свою очередь бюджетные учреждения создаются для достижения определенных учредителей целей преимущественно некоммерческого свойства за счет бюджетных средств.... в этих же целях предоставляется и имущество в безвозмездное пользование.... Поэтому, рекомендую хорошенько проверить статус своего контрагента, дабы не быть впоследствии обвиненным в хоз.деятельности, не соответствующей Уставу бюджетного учреждения.

Необходимо обратиться с документами к адвокату или юристу, которые ознакомятся с документами и составят данный договор.При необходимости составления данного договора возможно обратиться ко мне. Возможна подача заявки на данном сайте на выполнение данной работы.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.