Вопрос #23284
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйте Елена. Попробуйте еще раз обратиться в органы опеки и попечительства и объяснить им всю сложность ситуации, но если они заняли принципиальную позицию, то здесь есть один вариант: подать его (бывшего мужа) в розыск, написав заявление в органы полиции. Но учтите, что если бывшего супруга не разыщут, в течение 2-3 месяцев. Далее он признается безвестно отсутствующим. (признавать его безвестно отсутствующим придется конечно же Вам, через суд), а уже потом, с этим решением в обращаться в органы опеки.
Если потребуется, составлю заявление о признании гражданина безвестно отсутсвующим - 1500 р.
Обращайтесь

Добрый день Елена Юрьевна! Спасибо за ответ, я упустила один нюанс - с отцом ребенка мы жили в гражданском браке, могу ли я подать в розыск не как бывшая супруга, а как мать нашего общего ребенка?

Да, конечно можите.

Здравствуйте Елена. Попробуйте еще раз обратиться в органы опеки и попечительства и объяснить им всю сложность ситуации, но если они заняли принципиальную позицию, то здесь есть один вариант: подать его (бывшего мужа) в розыск, написав заявление в органы полиции. Но учтите, что если бывшего супруга не разыщут, в течение 2-3 месяцев. Далее он признается безвестно отсутствующим. (признавать его безвестно отсутствующим придется конечно же Вам, через суд), а уже потом, с этим решением в обращаться в органы опеки.
Если потребуется, составлю заявление о признании гражданина безвестно отсутсвующим - 1500 р.
Обращайтесь

Раздельное проживание родителей не влияет на их права в отношении ребенка, в том числе и на жилищные, поэтому согласие отца является необходимым условием для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по продаже квартиры. Если отец ребенка злостно уклоняется от уплаты алиментов или участия в воспитании Вашего ребёнка , Вы можете в судебном порядке лишить его родительских прав. В этом случае получение согласия отца на совершение сделки по продаже квартиры не потребуется.
В связи с этим требование органов опеки правомерно, и его несоблюдение может стать препятствием для совершения сделки купли-продажи — покупатели просто откажутся ее покупать, так как такая сделка (без письменного согласия хотя бы одного из родителей) может быть признана недействительной в судебном порядке.

Спасибо!

Возможно обращение в полицию и подача в розыск. Если у Вашего гражданского мужа нет доли в квартире, то его согласие не требуется. Договор купли-продажи должен быть одобрен органом опеки и попечительства.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.

Василий Владимирович у гражданского мужа нет доли в продаваемой квартире, но орган опеки и попечительства требует согласие от обоих родителей. Спасибо.

Если место жительство ребенка определено с Вами, а гражданских муж проживает отдельно, то действия органов опеки и попечительства возможно оспорить. Их требование не в полной мере правомерно.

Гражданских муж проживает в другом регионе. Скажите оспорить действия органов опеки и попечительства возможно только в судебном порядке или все же есть какие-то законы на которые можно сослаться?