12.12
Вопрос #23109
собственник угрожает судом другим собственникам
Автор:
Александр ,
Город: Тверь / обл Тверская,
12.12.2017 19:40:16
Суть вопроса:
При жизни родители поделили 3-х комнатную на две части.У них двое детей, два брата.Они пенсионеры.Мать в 2000 году умирает и дети открыли наследство на доле матери. Дети живут отдельно и не стали оформлять свидетельства на наследство т.к. не хотели нервировать отца.Через некоторое время, после смерти матери,отец начал сожительствовать с молодой женщиной с ребенком,которой в 2010 году подарил свою 1/2 долю в квартире. Дети об этом узнали, когда в ноябре 2017 года умер отец. Дети открыли наследство на долю отца в доле матери. Через пол года они получат свидетельства. Каждый на свою ¼ в доле матери. В 3-х комнатной квартире никто не прописан.Сожительница живёт в квартире,хотя прописана в другом месте. До своей смерти отец оплачивал коммун.услуги за всю 3-х комнатную квартиру и оформил доверенность на свою пенсию ( 37 тыс.руб) сожительнице. С ноября 2017 года оплачивать коммун.услуги будет сожительница. Братья хотят взять себе по комнате (11 и 13 м2) и врезать замки, а большую комнату (19 м2) предложить сожительнице. Общая площадь 3-х комнатной квартиры – 66,2 м2,жилая – 43,3 м2. Сожительница отказалась. Она начала требовать комнату для проживания своей дочери. Начала братьям угрожать судом, что поднимет соседей и они встанут на её сторону т.к. она долго жила с отцом,ухаживала,кормила,водила по больницам и т.д.Наняла юриста,который также начал угрожать им судом.
Вопрос: Насколько правомочны действия сожительницы и её юриста?Могут ли сыновья подать в суд , для определения порядка пользования жилым помещением, не имея на руках свидетельства о праве на свои доли?Имея такую сожительницу, что о лучше, продать или подарить свои доли?
Вопрос: Насколько правомочны действия сожительницы и её юриста?Могут ли сыновья подать в суд , для определения порядка пользования жилым помещением, не имея на руках свидетельства о праве на свои доли?Имея такую сожительницу, что о лучше, продать или подарить свои доли?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.12.2017 20:55
Добрый день.
Обратиться в суд вправе любой человек, который считает, что его права нарушены. При этом не факт, что суд займет его сторону. Поэтому обращение в суд не стоит рассматривать как угрозу - это всего лишь желание воспользоваться своим правом.
После оформления прав на квартиру братьям имеет смысл обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Иначе этот спор не разрешить, поскольку сожительница отца привыкла пользоваться всей квартирой без ограничений и будет стараться сохранить этот порядок.
Второй момент - вопрос оспаривания договора дарения, подписанного отцом в пользу сожительницы. Если удастся в суде признать его недействительным, подаренная 1/2 будет включена в наследственную массу и унаследована сыновьями. Для оценки шансов нужно знать состояние здоровья отца на момент заключения сделки.
Третий момент - после смерти отца все выданные им доверенности утратили силу, поэтому имеет смысл проверить, были ли сняты денежные средства со счета отца после его смерти. Если да - нужно предъявлять иск к сожительнице о возврате неосновательно полученных денежных средств.
Обратиться в суд вправе любой человек, который считает, что его права нарушены. При этом не факт, что суд займет его сторону. Поэтому обращение в суд не стоит рассматривать как угрозу - это всего лишь желание воспользоваться своим правом.
После оформления прав на квартиру братьям имеет смысл обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Иначе этот спор не разрешить, поскольку сожительница отца привыкла пользоваться всей квартирой без ограничений и будет стараться сохранить этот порядок.
Второй момент - вопрос оспаривания договора дарения, подписанного отцом в пользу сожительницы. Если удастся в суде признать его недействительным, подаренная 1/2 будет включена в наследственную массу и унаследована сыновьями. Для оценки шансов нужно знать состояние здоровья отца на момент заключения сделки.
Третий момент - после смерти отца все выданные им доверенности утратили силу, поэтому имеет смысл проверить, были ли сняты денежные средства со счета отца после его смерти. Если да - нужно предъявлять иск к сожительнице о возврате неосновательно полученных денежных средств.
Другие вопросы:
#69474
30.11.2025 (19:19)
Кто наследник квартиры
Добрый день. Помогите советом. Есть двухкомнатная квартира, в ней были собственники мужчина и женщина (жена умершего сына). Мужчина умирает, детей уже нет в живых, но есть три внука (от разных детей мужчины), два из которых прописаны в этой квартире, и третий внук не прописан, но он подал заявление нотариусу на наследство. Кому что в итоге достанется? Что то юристы только запутали. Понятно что жена умершего сына ни на что не претендует, у нее своя доля есть. Один юрист говорит что прописанные могут не вступать в наследство так как автоматом принимают его, другой говорит надо идти к нотариусу и подавать на наследство.
#69423
11.10.2025 (13:37)
Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника или государства?
Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника или государства? И может ли он отказаться его принимать?
#69400
28.09.2025 (21:04)
Как открыть наследственное дело?
Умерла бабушка! Наследница дочь её и я то есть внучка. Дочь пишет отказ. Я хочу вступить в наследство. Но нет никаких документов на дом и землю. Натариус дала список документов что бы открыть наследственное дело. Нужны правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом и землю? Что предпринять? И какие это документы?