04.12
Вопрос #22678
Неимущественное взыскание
Автор:
Наталья ,
Город: Калининград / обл Калининградская,
04.12.2017 18:43:17
Суть вопроса:
Собственник 1/3 доли в квартире возбудил исполнительное производство на меня, собственника 2/3 долей в той же квартире. Суть исполнительного требования - обязать не чинить препятствия в пользовании квартирой. Такой исполнительный лист ранее был возвращен взыскателю, так как нет предмета исполнения. Однако взыскатель пода его вновь, и исполнительное производство возбудили. В данной квартире взыскатель не проживает 10 лет, живет в другом городе с семьей. У нас с ним устное соглашение о продаже его доли мне, договорились о цене. Но вместо подготовки документов к продаже доли, он возбуждает исполнительное производство. В требовании, направленном мне судебным приставом формулировка (предмет исполнения) звучит по-другому: "предмет исполнения - передача ключа от квартиры". Кроме того, следом за этим исполнительным листом он приносит судебным приставам еще один - об определении порядка пользования квартирой. (о вселении там ни слова). Взыскатель объясняет мне свои действия тем, что делает это для уверенности, что я действительно куплю у него долю. Подскажите, отдавать ли мне ключ? И как судебные приставы будут исполнять второе требование (определение порядка пользования). Можно ли отдать ключ и сменить замок? В общем ситуация для меня не простая, как мне правильно поступить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.12.2017 07:40
Доброго времени суток Наталья!
Требования Судебного ПИ обязательны для граждан, но ели на следующий день у вас сломался замок по неизвестной причине и был утилизирован, будет считаться,что требования СПИ вы выполнили.
Определение порядка пользования имуществом это самостоятельный иск, соответственно если вы не участвовали в судебном процессе можете оспорить решение.
По продаже доли в квартире составьте предварительный договор купли продажи доли в квартире (лучше удостоверить нотариусом) в котором обговорите существенные условия, предмет, сумму, предельную дату регистрации договора купли -продажи. Если сторона будет уклоняться от регистрации, подайте в суд о понуждении выполнить обязательство в натуре.
Требования Судебного ПИ обязательны для граждан, но ели на следующий день у вас сломался замок по неизвестной причине и был утилизирован, будет считаться,что требования СПИ вы выполнили.
Определение порядка пользования имуществом это самостоятельный иск, соответственно если вы не участвовали в судебном процессе можете оспорить решение.
По продаже доли в квартире составьте предварительный договор купли продажи доли в квартире (лучше удостоверить нотариусом) в котором обговорите существенные условия, предмет, сумму, предельную дату регистрации договора купли -продажи. Если сторона будет уклоняться от регистрации, подайте в суд о понуждении выполнить обязательство в натуре.
Другие вопросы:
#68426
24.04.2024 (19:07)
На гос услуги пришел такой долг
Пришел такой долг на госуслуги, хотя никаких уголовных дел нет и не было. Что делать?
#68414
19.04.2024 (10:50)
Возмещение убытков по выплате пособия по безработице
Добрый день! Ситуация следующая: в 19 феврале 2023 года работник был уволен, с 3 марта 2023 года по 21 марта 2023 года ему было выплачено пособие по безработице. 22 марта 2023 по решению суда работник был восстановлен на работе. Спустя год Центр занятости требует с Учреждения возместить убытки по выплате пособия по безработице.
#68403
13.04.2024 (18:48)
Задолженность! У меня неустойки
Здравствуйте, если погасить всю сумму займа, то могу ли я не платить за начисленную неустойку и песни?