04.12
Вопрос #22678
Неимущественное взыскание
Автор:
Наталья ,
Город: Калининград / обл Калининградская,
04.12.2017 18:43:17
Суть вопроса:
Собственник 1/3 доли в квартире возбудил исполнительное производство на меня, собственника 2/3 долей в той же квартире. Суть исполнительного требования - обязать не чинить препятствия в пользовании квартирой. Такой исполнительный лист ранее был возвращен взыскателю, так как нет предмета исполнения. Однако взыскатель пода его вновь, и исполнительное производство возбудили. В данной квартире взыскатель не проживает 10 лет, живет в другом городе с семьей. У нас с ним устное соглашение о продаже его доли мне, договорились о цене. Но вместо подготовки документов к продаже доли, он возбуждает исполнительное производство. В требовании, направленном мне судебным приставом формулировка (предмет исполнения) звучит по-другому: "предмет исполнения - передача ключа от квартиры". Кроме того, следом за этим исполнительным листом он приносит судебным приставам еще один - об определении порядка пользования квартирой. (о вселении там ни слова). Взыскатель объясняет мне свои действия тем, что делает это для уверенности, что я действительно куплю у него долю. Подскажите, отдавать ли мне ключ? И как судебные приставы будут исполнять второе требование (определение порядка пользования). Можно ли отдать ключ и сменить замок? В общем ситуация для меня не простая, как мне правильно поступить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.12.2017 07:40
Доброго времени суток Наталья!
Требования Судебного ПИ обязательны для граждан, но ели на следующий день у вас сломался замок по неизвестной причине и был утилизирован, будет считаться,что требования СПИ вы выполнили.
Определение порядка пользования имуществом это самостоятельный иск, соответственно если вы не участвовали в судебном процессе можете оспорить решение.
По продаже доли в квартире составьте предварительный договор купли продажи доли в квартире (лучше удостоверить нотариусом) в котором обговорите существенные условия, предмет, сумму, предельную дату регистрации договора купли -продажи. Если сторона будет уклоняться от регистрации, подайте в суд о понуждении выполнить обязательство в натуре.
Требования Судебного ПИ обязательны для граждан, но ели на следующий день у вас сломался замок по неизвестной причине и был утилизирован, будет считаться,что требования СПИ вы выполнили.
Определение порядка пользования имуществом это самостоятельный иск, соответственно если вы не участвовали в судебном процессе можете оспорить решение.
По продаже доли в квартире составьте предварительный договор купли продажи доли в квартире (лучше удостоверить нотариусом) в котором обговорите существенные условия, предмет, сумму, предельную дату регистрации договора купли -продажи. Если сторона будет уклоняться от регистрации, подайте в суд о понуждении выполнить обязательство в натуре.
Другие вопросы:
#69422
11.10.2025 (08:46)
Исполнительное производство 2020г
За неоплату ЖКХ у приставов Исполнительное производство от 2020го. Можно ли его прекратить? Платить нечем, все что могли вынести приставы из квартиры-они вынесли в первый же месяц .
#69396
25.09.2025 (09:08)
Вопрос по поручительству
Здравствуйте. Имел неосторожность стать поручителем при покупке авто через микрофинансовую компанию. Заёмщик через 2, 5 года перестал платить по кредиту и вообще скрылся. Компания подала в суд на взыскание долгов и выиграла. Авто в залоге. Я же являюсь ИП. Могут ли приставы заблокировать рассчетный счёт ИП и, если да, то через какое время они это сделают?
#69386
14.09.2025 (18:52)
Неосновательное обогащение. Пенсионный фонд.
Добрый день.
Я был оформлен в пенсионном фонде РФ как лицо, осуществляющее уход за нетрудоспособным гражданином (моя бабушка). На тот момент я не был трудоустроен, и пенсионный фонд выплачивал моей бабушке 1200 рублей в месяц по факту моего статуса лица, осуществляющего уход. Потом я трудоустроился, в пенсионный фонд об этом поступила информация, и я был автоматически лишён статуса лица, осуществляющего уход. Но за месяц, в который состоялось моё трудоустройство, эти 1200 рублей были выплачены. Пенсионный фонд подал против меня исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения. Я полтора месяца назад оплатил пенсионному фонду 1200 рублей, которые он с меня требует. Сейчас мне по почте пришла судебная повестка по этому гражданскому делу в качестве должника. Подскажите пожалуйста, как мне лучше действовать в сложившейся ситуации?