Вопрос #22678
Неимущественное взыскание

Автор:

Наталья , Город: Калининград / обл Калининградская, 04.12.2017 18:43:17

Суть вопроса:

Собственник 1/3 доли в квартире возбудил исполнительное производство на меня, собственника 2/3 долей в той же квартире. Суть исполнительного требования - обязать не чинить препятствия в пользовании квартирой. Такой исполнительный лист ранее был возвращен взыскателю, так как нет предмета исполнения. Однако взыскатель пода его вновь, и исполнительное производство возбудили. В данной квартире взыскатель не проживает 10 лет, живет в другом городе с семьей. У нас с ним устное соглашение о продаже его доли мне, договорились о цене. Но вместо подготовки документов к продаже доли, он возбуждает исполнительное производство. В требовании, направленном мне судебным приставом формулировка (предмет исполнения) звучит по-другому: "предмет исполнения - передача ключа от квартиры". Кроме того, следом за этим исполнительным листом он приносит судебным приставам еще один - об определении порядка пользования квартирой. (о вселении там ни слова). Взыскатель объясняет мне свои действия тем, что делает это для уверенности, что я действительно куплю у него долю. Подскажите, отдавать ли мне ключ? И как судебные приставы будут исполнять второе требование (определение порядка пользования). Можно ли отдать ключ и сменить замок? В общем ситуация для меня не простая, как мне правильно поступить?

Категория: Взыскание долгов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Чаптыков Василий Иванович

05.12.2017 07:40

Доброго времени суток Наталья!
Требования Судебного ПИ обязательны для граждан, но ели на следующий день у вас сломался замок по неизвестной причине и был утилизирован, будет считаться,что требования СПИ вы выполнили.
Определение порядка пользования имуществом это самостоятельный иск, соответственно если вы не участвовали в судебном процессе можете оспорить решение.
По продаже доли в квартире составьте предварительный договор купли продажи доли в квартире (лучше удостоверить нотариусом) в котором обговорите существенные условия, предмет, сумму, предельную дату регистрации договора купли -продажи. Если сторона будет уклоняться от регистрации, подайте в суд о понуждении выполнить обязательство в натуре.

Ответить

Другие вопросы:

#68900 15.11.2024 (10:57)

Заочное судебное решение в другом городе

Всем добрый день! Я являюсь истцом по делу о возмещении затраты на ремонт после ДТП своего автомобиля. В связи с постоянной сменой регистрации ответчика (вероятно - целенаправленной). Я получил месяц назад заочное решение по моему делу, в котором мои требования подлежат удовлетворению в 100% объеме. Результативную часть скрывая личную информацию прикладываю. Учитывая что я нахожусь в другом городе (само судебное дело проходило в другой части России БЕЗ меня и ответчика) у меня нету возможности присутствовать на месте событий. Имея ввиду что уже прошел месяц с заочного решения и 99,9% что оно вступило в законную силу (уточню в суде на 100%) возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я подать хадатайство через ГАС правосудие на имя судьи с целью пересылки мне - полный текст решения суда с отметкой о вступлении в законную силу (два экземпляра); - оригинал исполнительного листа для взыскания 2. Учитывая что подавать документы в ФССП для исполнения решения суда требуется по месту проведения ( г. Тюмень) по итогу получения документов мне затем потребуется их отправка обратно заказным письмом с описью как я понимаю? 3. Введу вышесказанного в п.1 и п.2 возможно целесообразно запросить заверенные копии у суда (решение с отметкой о вступлении в силу + исполнительный лист) а оригиналы попросить сразу приложить к заявлению в ФССП и сообщить присвоенный номер дела? Уточняю это все потому что боюсь что при отправке документов из зала суда (грубо говоря) у меня на руках не останется ни оригинала судебного решения, ни исполнительный лист, ни его номер. То есть мне самому потом придется это все долго выяснять у тех же судебных приставов. Заранее спасибо за советы!

Автор: Вася Ответов: 6 Ответить Подробнее

#68790 19.09.2024 (08:04)

срок исковой давности давно истек ?

После отмены судебного приказа о взыскании долга по кредиту, пришло через год определение о принятии к производству и возбуждении гражданского дела о взыскании долга перед банком, что делать если срок исковой давности давно истек ?

Автор: иван крекшин Ответов: 16 Ответить Подробнее

#68777 14.09.2024 (17:01)