28.11
Вопрос #22055
Продажа квартиры в ипотеку
Автор:
Марина ,
Город: Краснокаменск / край Забайкальский,
28.11.2017 03:05:33
Суть вопроса:
Здравствуйте. У меня есть квартира, которую я хочу продать. Появился покупатель. Ипотека ему одобрена , но сотрудники банка отправляют нас на сделку в агенство недвижимости. Якобы оно , агенство оформляет документы без первоначального взноса. Как вы считаете правомерно ли это и не останусь ли я в итоге и без квартиры и без денег. Подскажите, пожалуйста, как быть.Или вы не встречались с такой ситуацией, заранее спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.11.2017 08:45
Обычная и часто распространённая практика некоторых сотрудников банков подрабатывать на процентах за поставку клиентов в агентство недвижимости. Обмануть не должны. Главное, предварительно все документы по сделке получить в агентстве и изучить их заранее, не в спешке, не в офисе агентства. Должен быть составлен договор на продажу квартиры, акт передачи квартиры покупателю. Покупатель со своей стороны оформляет с банком договор займа денежных средств для покупки квартиры, договор ипотеки на приобретаемую квартиру. Договоры должны совпадать в данных, в порядке их выполнения и регистрации в ЕГРН.
28.11.2017 10:35
спасибо за ответ, можно ли обойтись без агентства и оформить все, например, у нотариуса?
28.11.2017 13:09
Конечно можно оформить документы по сделке и заверить их в нотариальном порядке. Главное, чтобы представитель банка вовремя явился к нотариусу и выполнил все предусмотренные сделкой формальности.
28.11.2017 13:17
спасибо!
28.11.2017 13:18
спасибо
Другие вопросы:
#69496
21.12.2025 (11:26)
Могут ли погасить долг по ипотеке?
Здравствуйте, может ли банк погасить долг по ипотеке, если муж погиб на сво, ссылаясь на закон 377 фз. Ипотеку брали до подписания контракта, за несколько лет. Муж является созаемщиком, а жена заемщиком. Страховка оформлена на жену.
#69381
09.09.2025 (16:18)
Ипотека без созаемщика
Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167
18.04.2025 (19:33)
Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал
Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?