Вопрос #21971
Проблемы с арендодателем (аренда места в ТЦ)

Добрый день! Чуть больше года тому назад был заключен договор аренды в ТЦ. В ТЦ был установлен вендинговый автомат. Договор заключается на один год, в нашем случае он был продлен. Месяц назад возникли проблемы, а именно вендинговый автомат стоит в тамбурном помещении ТЦ, а в нашем городе уже наступили холода. Автомат из-за сквозняка и холода постоянно выключается (трафик в ТЦ вырос и там дверь почти не закрывается от потока покупателей). После длительных звонков в администрацию ТЦ и отсутствием реакции с их стороны была написана претензия о том, что они не предоставляют оптимальных условий для работы. В договоре аренды указано, что ответ должен быть на такую претензию в течении 10 дней. Только через 21 день они дали ответ (после нашего звонка), что температура в ТЦ 18-20% и что наша претензия не обоснована. После длительных телефонных переговоров они все таки решили прервать с нами договор аренды. Сейчас пришло уведомление о расторжение, а причину они ставят, что мы задержали платеж. Хотя нам они сами сказали, что платить не нужно, так как они готовят догов на расторжении. И обеспечительный взнос они нам не вернут, так как говорят что расторгают по нашей вине. Что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы вернуть обеспечительный взнос?