25.11
Вопрос #21865
раздел имущества
Автор:
Евгений ,
Город: Тюмень / обл Тюменская,
25.11.2017 11:29:19
Суть вопроса:
Совместно в браке была приобретена квартира в ипотеку по льготной программе "молодая семья", после совместного брака в течении 11 месяцев мы развелись, но в квартире я по-пренему проживаю и плачу за нее ипотеку вот уже 4 года самостоятельно, вопрос заключается в том, как мне оформить документы ,что данная квартира принадлежит теперь мне одному, а не в долевой собственности как выдано свидетельство(поменять свидетельство о праве собственности)? На что может претендовать бывшая жена? Как лучше сделать, о чем договорится с бывшей женой?
Знаю ,что есть вариант заключить с бывшей супругой соглашение о разделе совместного имущество, по которому квартира переходит ко мне и обязанность по оплате ипотеке также остаётся за мной, после его подписания можно идти сразу в россреестр для переоформления квартиры? Банк у которого брали ипотеку как-то участвует в данном процессе?
Знаю ,что есть вариант заключить с бывшей супругой соглашение о разделе совместного имущество, по которому квартира переходит ко мне и обязанность по оплате ипотеке также остаётся за мной, после его подписания можно идти сразу в россреестр для переоформления квартиры? Банк у которого брали ипотеку как-то участвует в данном процессе?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.11.2017 13:12
Если квартира находится в долевой собственности, то режим совместного имущества супругов на нее уже не распространяется. У вас есть право требовать от бывшей супруги компенсации 1/2 от выплаченных в счет погашения кредита после расторжения брака средств. В принципе можете договориться и о передаче в вашу собственность доли бывшей супруги, но не в рамках соглашения о разделе СНИ, а по договору купли-продажи (возможно и дарение). Однако до погашения ипотечного кредита такое распоряжение долей в заложенной квартире возможно только с согласия залогодержателя-банка.
25.11.2017 13:18
Спасибо!
А после снятия обременения на квартиру в виде ипотеки, можно уже идти к нотариусу и оформлять договор дарения или купли-продажи?
А после снятия обременения на квартиру в виде ипотеки, можно уже идти к нотариусу и оформлять договор дарения или купли-продажи?
Другие вопросы:
#68821
05.10.2024 (21:15)
Продажа доли в ипотечной квартире
доброго дня!
владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю.
подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю?
так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683
04.08.2024 (19:06)
Соглашение о продаже автомобиля
Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582
23.06.2024 (18:00)
Раздел имущества супругов спустя 7 лет
Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?