22.11
Вопрос #21606
Можно ли купить 3/5 дома?
Автор:
Риана ,
Город: Шадринск / обл Курганская,
22.11.2017 17:04:38
Суть вопроса:
Здравствуйте, мы оформляли ипотеку на половину дома, сумму нам одобрили, дом мы нашли. Сделали оценку, собрали пакет документов и отправили на одобрение. Но дом нам не одобрили, т.к это 3/5 дома. Нам сказали делать межевание,делить дом, ехать в бти и т.д. Вопрос, мы решили брать этот дом за наличные деньги. Сможем ли мы ее без проблем оформить на себя?без межевания и прочего. Не будет ли потом проблем с документами? Очень надеюсь что ответите. Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2017 17:36
Да, вы можете выкупить эти 3/5 дома, сделку будет оформлять нотариус, т.к. необходимо подтвердить согласие собственников 2/5 дома. Рекомендую заключить соглашение об определении порядка пользования домом и участком.
22.11.2017 18:11
Спасибо за ответ. Договор купли продажи мы делали у нотариуса, сосед все подписал. Еще есть такой момент, сосед почти вплотную к пока стоящему дому, на своей половине сзади посторил новый дом, расстояние может 2-3 метра,с этим проблем не будет? Есть какие то нормы расстояния?
22.11.2017 20:37
В данной ситуации у соседа есть возможность размежевать участок не в вашу пользу - земля следует за домом, т.е. если, к примеру, ваши условные 3\5 дома - это, по-факту, квадратов 60, а его условные 2\5 сейчас квадратов 120, то и земля перераспределится под эти квадраты пропорционально - вам 1\3 участка, а ему 2\3.
Другие вопросы:
#69381
09.09.2025 (16:18)
Ипотека без созаемщика
Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167
18.04.2025 (19:33)
Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал
Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103
07.03.2025 (08:27)
Раздел имущества с материнским капиталом
Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.