22.11
Вопрос #21601
13% от стоимости жилья
Автор:
Сергей ,
Город: Бузулук / обл Оренбургская,
22.11.2017 16:20:53
Суть вопроса:
Здравствуйте. Я купил квартиру в марте этого года, за наличные. Оформили ее на маму, но она не работает и не на пенсии. Официально работает папа. Можно ли нам вернуть 13% от стоимости?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2017 18:22
Здравствуйте, если родители в браке, то квартира де-юре находится в совместной собственности родителей, поскольку на все имущество, приобретенное в браке распространяется режим совместной собственности независимо от того, на кого оформлено право в регистрирующем органе. В этом случае у ваших родителей есть возможность распределить вычет в соотношении 100 % - отцу, 0 % - маме (имеются соответствующие разъяснения в Письмах Минфина России от 29.03.2017 № 03-04-05/18320, от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 08.04.2015 № 03-04-05/19849, ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779@). Доли вычета в таком случае определяются заявлением о распределении вычета, подписанным обоими супругами, которое предоставляется вместе с пакетом документов на вычет в налоговую инспекцию.
23.11.2017 09:20
Здравствуйте, налоговый вычет Вы, вернее Ваша мама, поскольку она является титульным собственником жилого помещения, вернуть не сможете, поскольку получить налоговый2 вычет могут резиденты РФ, которые официально трудоустроены и за них работодатель перечисляет 13% от заработной платы ежемесячно . Воспользоваться налоговым вычетом можно только один раз.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет