20.11
Вопрос #21338
Вступление в наследство
Автор:
Елизавета ,
Город: Тула / обл Тульская,
20.11.2017 12:11:02
Суть вопроса:
Добрый день! необходима консультация в порядке действий! И какие документы необходимы! Вот такая ситуация, есть квартира, она приватизирована, в 2000 г. На 6 человек (доли не определены). Один из собственников умирает, в наследство никто не вступил.! прошло много лет, умирает еще один из собственников! Есть решение суда, кому достается его доля, наследник еще не вступил в права наследства по решению суда! Вопросы: с чего начать? Какой порядок действий? Какие документы необходимы?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.11.2017 12:15
Здравствуйте Елизавета, по общему правилу доли в приватизированной квартире будут считаться равными у всех дольщиков.
Что касается наследования. то следует понимать кем доводятся друг другу содольщики, а так же кто является наследниками умерших
Что касается наследования. то следует понимать кем доводятся друг другу содольщики, а так же кто является наследниками умерших
20.11.2017 12:49
Здравствуйте Елизавета,
Исходя из Вашего пояснения следует, что в ходе приватизации жилого помещения доли не были определены, что позволяет сделать вывод о том, что квартира была оформлена в совместную собственность, где доли будут равными, т.е если в приватизации участвовали шесть человек, то по одной шестой доли.
После первого умершего собственника в наследственную массу вошла одна шеста доли квартиры.
Если наследники первой очереди или последующих очередей не открыли наследство в течение шести месяцев со дня смерти, но приняли наследство фактически, т.е в течение шести месяцев пользовались наследственным имуществом, производили платежи, ремонтные работы или иные действия, по можно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на долю в порядке наследования по закону (если отсутствует завещание).
Если фактически никто из наследников не приял наследство и не открыл наследство у нотариуса путём подачи заявления, то эта доля " зависла" и наследникам придётся признавать право собственности в суде.
Если есть решение суда у одного из наследников, но переход права собственности не зарегистрирован, то нужно обратиться в Росреестр с пакетом документов для прохождения процедуры государственной регистрации перехода права собственности доли. Решение суда- это основной документ, кадастровый паспорт на квартиру, договор о приватизации, Справка из домоуправляющей компании о всех зарегистрированных в квартире, квитанция об оплате госпошлины. Это в том случае если иск был о признании права собственности на долю, если иск был заявлен о восстановлении срока на принятие наследства, то решение суда нужно нести к нотариусу для открытия наследства. Нотариус выдаст нотариальный запрос на сбор документов.
Исходя из Вашего пояснения следует, что в ходе приватизации жилого помещения доли не были определены, что позволяет сделать вывод о том, что квартира была оформлена в совместную собственность, где доли будут равными, т.е если в приватизации участвовали шесть человек, то по одной шестой доли.
После первого умершего собственника в наследственную массу вошла одна шеста доли квартиры.
Если наследники первой очереди или последующих очередей не открыли наследство в течение шести месяцев со дня смерти, но приняли наследство фактически, т.е в течение шести месяцев пользовались наследственным имуществом, производили платежи, ремонтные работы или иные действия, по можно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на долю в порядке наследования по закону (если отсутствует завещание).
Если фактически никто из наследников не приял наследство и не открыл наследство у нотариуса путём подачи заявления, то эта доля " зависла" и наследникам придётся признавать право собственности в суде.
Если есть решение суда у одного из наследников, но переход права собственности не зарегистрирован, то нужно обратиться в Росреестр с пакетом документов для прохождения процедуры государственной регистрации перехода права собственности доли. Решение суда- это основной документ, кадастровый паспорт на квартиру, договор о приватизации, Справка из домоуправляющей компании о всех зарегистрированных в квартире, квитанция об оплате госпошлины. Это в том случае если иск был о признании права собственности на долю, если иск был заявлен о восстановлении срока на принятие наследства, то решение суда нужно нести к нотариусу для открытия наследства. Нотариус выдаст нотариальный запрос на сбор документов.
22.11.2017 11:22
Спасибо за помощь. Очень развернутый ответ. Очень помогли нам, теперь хотя бы понятно за что браться. а без вступления в наследства "с эти повисшими долями" с квартирой ничего невозможно сделать?(продать) Если все дольщики согласны.
Другие вопросы:
#68831
09.10.2024 (14:28)
Обязана ли я платить за УПТХ нотариусу?
Если в одно свидетельство о праве на наследство будет включено несколько объектов недвижимости, плата за УПТХ будут взиматься за каждый объект недвижимости, указанных в данном свидетельстве?
#68829
09.10.2024 (10:19)
Закономерны ли тарифы на УПТХ нотариуса?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при вступлении в наследство, нотариус за каждое свидетельство на наследство мной было оплачено 3000руб. В итоге у меня 6 свидетельств, и чисто за свидетельства УПТХ мной было оплачено 18000 т.р и плюс за каждый объект недвижимости госпошлина, 0.3% за каждый объект недвижимости. Вступали в наследство двое : я и папа. За его свидетельства о праве на наследство он оплачивал по 1000 руб( в эту сумму вошло и госпошлина и УПТХ). В итоге за УПТХ свидетельства на наследство 6 объектов я отдала 18000 руб +госпошлина на эти объекты 6 т.р, а папа 6000 руб. На вопрос, почему такая высокая стоимость на УПТХ у Вас?, секретарь ответила так везде. Правомерно ли их действия? Наследство оформлялось ещё 2021году. Подскажите пожалуйста, чтобы знать на будущее?
#68828
09.10.2024 (06:59)
От уплаты каких пошлин я буду освобождена?
Уважаемые адвокаты и юристы, подскажите пожалуйста в следующем вопросе: Умерла мама..у неё две жилплощади, два гаража и земельных участков. На день смерти я проживала с ней, правда прописана я в другом месте. Буду ли я освобождена от госпошлины при получении свидетельства права на наследство по всем объектам или только на одну жилплощадь на которой проживала с ней на день смерти? И от каких пошлин я ещё могу быть освобождена при оформлении наследства?