17.11
Вопрос #21164
неосновательное обогащение
Автор:
Андрей ,
Город: Пенза / обл Пензенская,
17.11.2017 22:30:35
Суть вопроса:
ИП пользовался производственным помещением без договора. Помещение принадлежит юридическому лицу. Устный договор был на то, что когда пойдет прибыль от производства, то арендатор поделиться ей с генеральным директором юридического лица. В итоге бизнес прогорел. Юридическое лицо выставляет аренду задним числом
Теперь юрист юридического лица теперь пугает ИП неосновательным обогащением и требует круглую сумму денег.
Какие перспективы? У ИП нет денег даже на существование, не то что на юриста(((
Теперь юрист юридического лица теперь пугает ИП неосновательным обогащением и требует круглую сумму денег.
Какие перспективы? У ИП нет денег даже на существование, не то что на юриста(((
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.11.2017 10:39
Добрый день! По сути спора, юридическое лицо выиграет дело, и взыщет неосновательное обогащение либо задолженность по арендной плате. Все зависит от того, как суд квалифицирует возникшие отношения, исходя из имеющихся доказательств. Здесь следует отметить, что надлежащими доказательствами в этом споре могут быть только письменные доказательства (договор, акт приема-передачи помещения, переписка сторон). Если юридическое лицо будет основывать свои требования не на письменных доказательствах, то, скорее всего, в удовлетворении исковых требований ему будет отказано. При этом, ИП не должен признавать факт использование помещения, ни в ходе судебного разбирательства, ни до судебного разбирательства, например, если юридическое лицо подаст заявление в органы внутренних дел. В этом случае, материалы проверки из полиции, в частности, объяснения, постановления и т.п., могут послужить письменными доказательствами в пользу юридического лица. Поэтому, ради собственного спасения придется всем (абсолютно всем) рассказывать о том, что никогда и никакого отношения ИП к пользованию помещением не имел, даже не знает, где это помещение находится, и в нем нет и никогда не была его вещей.
В случае, если же все-таки есть доказательства использования индивидуальным предпринимателем помещения юридического лица, то в суде можно будет только лишь снизить взыскиваемую сумму. Для этого необходимо будет назначить оценочную экспертизу для определения рыночной стоимости арендной платы за данное помещение. Также можно будет ссылаться на меньшую площадь, которой пользовался ИП.
В случае, если же все-таки есть доказательства использования индивидуальным предпринимателем помещения юридического лица, то в суде можно будет только лишь снизить взыскиваемую сумму. Для этого необходимо будет назначить оценочную экспертизу для определения рыночной стоимости арендной платы за данное помещение. Также можно будет ссылаться на меньшую площадь, которой пользовался ИП.
Другие вопросы:
#68747
29.08.2024 (13:31)
Штрафные санкции ?
Можно ли увеличивать размер штрафных санкций при пере выставлении третьему лицу
если договор это предусматривает и можно ли оспорить данный факт?
#68559
14.06.2024 (09:47)
платный500 р.
Заявление об изменении порядка и способа исполнения судебного акта
С должником заключен договор аренды оборудования. Согласно этого договора арендная плата начисляется по предоставленным от должника отчетам (сколько часов данное оборудование проработало). Так как должник не передавал нам отчеты о работе оборудования мы обратились в суд с неимущественным иском, о том чтобы должник вернул оборудование из аренды и предоставил отчеты, чтобы согласно их мы могли начислить арендную плату. Суд удовлетворил иск и обязал ответчика вернуть оборудование и представить отчеты. Должник оборудование не вернул и отчеты не предоставил. Мы обратились в суд с Заявлением об изменении порядка исполнения решения суда. Суд удовлетворил заявление изменив способ и порядок исполнения решения суда заменив обязанность передать оборудование, на взыскание с должника в пользу нас его стоимости. Когда мы направляли это заявление, мы не включили в него отчеты, а именно, чтобы должник выплатил нам арендную плату без этих отчетов в фиксированной сумме, так же как и с оборудованием. Мы снова обратились в суд с Заявлением об изменении порядка исполнения решения суда, в части выплаты арендной платы. В определении о назначении суд. заседания суд попросил пояснить «не является ли заявленные требования фактически новым самостоятельным иском о взыскании арендной платы в порядке статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, о которой первоначально не заявлялось в этой связи пояснить, какое из ранее рассмотренных требований подлежит изменению». Вопрос: Если суд удовлетворил заявление о взыскание за арендованное имущество, о котором в первоначальном иске не заявлялось, а заявлялся только возврат, то можно ли такте направить такое же заявление где измененить порядок исполнения решения суда на взыскание арендной платы вместо предоставления отчетов по аренде или всё-таки нужно направить самостоятельный иск о взыскании арендной платы? И что значит «в этой связи пояснить, какое из ранее рассмотренных требований подлежит изменению».
Дополнительно направляю решение, а также определение о назначении суд зам, в нем выделила самый главный вопрос.
#68085
07.12.2023 (02:49)
Вопрос по пеням
Доброе утро!
Идет суд по пеням, с нас взыскивают пени в размере 600 тысяч по госконтракту в Арбитражном суде.
Мы представили контррасчет, где пеня 250 тысяч. Если бы наш контррасчет был принят, в таком случае Истец (как заказчик) смог бы списать их по постановлению 318, но этого не хочет и более года длится суд.
В суде суд как может поступить?
Принять наш расчет и удовлетворить частично, либо полностью отклонить иск? Но пеня просрочка есть с нашей стороны, просто вызвана объективными факторами, на которые мы ссылаемся.
Нам что в прениях просить, полностью в удовлетворении иска отказать, или на сумму, которая равна нашему контррасчету?*