14.11
Вопрос #20763
Как оформить отказ от доли квартиры в обмен на машину, приобретенную после брака?
Автор:
Мария ,
Город: Омск / обл Омская,
14.11.2017 08:55:36
Суть вопроса:
Здравствуйте! Бывший супруг готов отказаться от доли в ипотечной квартире приобретенной в браке, в которой я собственник, а он поручитель, а также от остального имущества приобретенного в браке в обмен на машину, приобретенную мной после брака. Какой документ необходимо составить: соглашение о разделе имущества или отказ от раздела имущества? В какой форме он должен быть составлен? Не хотелось бы перечислять в нём все ложки и поварёжки. Возможно ли одной фразой охватить всё совместно нажитое имущество? И если это отказ необходима ли справка о психическом состоянии бывшего супруга?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.11.2017 09:03
Здравствуйте, Мария. Отказ поручителя от своих обязательств допускается только с письменного разрешения кредитора. Пока банк не дал такое согласие, обсуждать возможные сделки можно только теоретически. Например, при наличии разрешения, банк заменяет одного поручителя на другого. Заемщик по договору цессии передаёт бывшему поручителю соответствующее имущество. Справка о психическом состоянии нужна только тому участнику сделки, который сомневается в дееспособности другого участника сделки. Поэтому ведите переговоры с банком о замене поручителя по договору ипотеки. Не забудьте для банка получить справку о психическом состоянии. Если тот попросит, конечно.......................
14.11.2017 10:58
В данном случае уместно составить соглашение о разделе имущества, в настоящий момент такое соглашение требует нотариального удостоверения.(Согласие банка, естественно, предполагается).
Другие вопросы:
#67994
03.11.2023 (12:33)
материнский капитал брачный договор
заключили брачный договор
3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены.
спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно?
согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945
15.10.2023 (18:50)
Как будет делиться имущество?
Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674
15.08.2023 (18:17)
Раздел автомобиля Nissan
прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?