21.10
Вопрос #18445
продажа собственности после вступления в наследство
Автор:
елена ,
Город: Пермь / край Пермский,
21.10.2017 10:14:27
Суть вопроса:
Дочь унаследовала от матери квартиру. Свидетельств о праве на наследство по закону есть. Выписка из ЕГРН тоже есть. Эту квартиру она продает. Но наследница гражданка Украины. Должна ли она уплатить налог 30% от стоимости квартиры т.к.
нерезидент.
нерезидент.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2017 12:37
Должна. Из россреестра информация передается в налоговую инспекцию, в любом случае увидят сделку и статус продавца согласно паспортным данным и его регистрации)))
21.10.2017 13:37
Каким образом удержать с нее этот налог? Мы покупатели квартиры, отдаем ей деньги, сдаем сделку на регистрацию, наследница самой в России нет, только доверенное лицо. На нас на покупателях недвижимости это как то отразится?
21.10.2017 16:36
Елена, удерживать и взыскивать налоги это не ваша обязанность как покупателей) а функция фискальных органов. На вас, как на покупателях это никак не отразится. Единственное НО - посмотрите на сайте ФНП (федеральной нотариальной палаты) в реестре доверенностей - не отменена ли доверенность. Посмотрите на давность изготовления данной доверенности и на полномочия для совершения действий.
21.10.2017 16:48
Доверенность в полном порядке она выдана мне на три года. А покупает квартиру у наследницы мой супруг. Я в плане того что меня как доверенное лицо после сделки купли продажи не будут теребить по поводу этого налога. Просто мы перводим ей деньги в полном объеме стоимости квартиры и все. А вдруг она не заплатит этот налог, она то в Украине, а я ее представитель здесь в России.
21.10.2017 17:10
если хотите, на основании доверенности можете заполнить декларацию и уплатить налог
21.10.2017 17:22
Хорошо спасибо.
Другие вопросы:
#68831
09.10.2024 (14:28)
Обязана ли я платить за УПТХ нотариусу?
Если в одно свидетельство о праве на наследство будет включено несколько объектов недвижимости, плата за УПТХ будут взиматься за каждый объект недвижимости, указанных в данном свидетельстве?
#68829
09.10.2024 (10:19)
Закономерны ли тарифы на УПТХ нотариуса?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при вступлении в наследство, нотариус за каждое свидетельство на наследство мной было оплачено 3000руб. В итоге у меня 6 свидетельств, и чисто за свидетельства УПТХ мной было оплачено 18000 т.р и плюс за каждый объект недвижимости госпошлина, 0.3% за каждый объект недвижимости. Вступали в наследство двое : я и папа. За его свидетельства о праве на наследство он оплачивал по 1000 руб( в эту сумму вошло и госпошлина и УПТХ). В итоге за УПТХ свидетельства на наследство 6 объектов я отдала 18000 руб +госпошлина на эти объекты 6 т.р, а папа 6000 руб. На вопрос, почему такая высокая стоимость на УПТХ у Вас?, секретарь ответила так везде. Правомерно ли их действия? Наследство оформлялось ещё 2021году. Подскажите пожалуйста, чтобы знать на будущее?
#68828
09.10.2024 (06:59)
От уплаты каких пошлин я буду освобождена?
Уважаемые адвокаты и юристы, подскажите пожалуйста в следующем вопросе: Умерла мама..у неё две жилплощади, два гаража и земельных участков. На день смерти я проживала с ней, правда прописана я в другом месте. Буду ли я освобождена от госпошлины при получении свидетельства права на наследство по всем объектам или только на одну жилплощадь на которой проживала с ней на день смерти? И от каких пошлин я ещё могу быть освобождена при оформлении наследства?