21.10
Вопрос #18445
продажа собственности после вступления в наследство
Автор:
елена ,
Город: Пермь / край Пермский,
21.10.2017 10:14:27
Суть вопроса:
Дочь унаследовала от матери квартиру. Свидетельств о праве на наследство по закону есть. Выписка из ЕГРН тоже есть. Эту квартиру она продает. Но наследница гражданка Украины. Должна ли она уплатить налог 30% от стоимости квартиры т.к.
нерезидент.
нерезидент.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.10.2017 12:37
Должна. Из россреестра информация передается в налоговую инспекцию, в любом случае увидят сделку и статус продавца согласно паспортным данным и его регистрации)))
21.10.2017 13:37
Каким образом удержать с нее этот налог? Мы покупатели квартиры, отдаем ей деньги, сдаем сделку на регистрацию, наследница самой в России нет, только доверенное лицо. На нас на покупателях недвижимости это как то отразится?
21.10.2017 16:36
Елена, удерживать и взыскивать налоги это не ваша обязанность как покупателей) а функция фискальных органов. На вас, как на покупателях это никак не отразится. Единственное НО - посмотрите на сайте ФНП (федеральной нотариальной палаты) в реестре доверенностей - не отменена ли доверенность. Посмотрите на давность изготовления данной доверенности и на полномочия для совершения действий.
21.10.2017 16:48
Доверенность в полном порядке она выдана мне на три года. А покупает квартиру у наследницы мой супруг. Я в плане того что меня как доверенное лицо после сделки купли продажи не будут теребить по поводу этого налога. Просто мы перводим ей деньги в полном объеме стоимости квартиры и все. А вдруг она не заплатит этот налог, она то в Украине, а я ее представитель здесь в России.
21.10.2017 17:10
если хотите, на основании доверенности можете заполнить декларацию и уплатить налог
21.10.2017 17:22
Хорошо спасибо.
Другие вопросы:
#68891
13.11.2024 (11:16)
Нужно ли вступать в наследство?
Добрый день!
Покойная бабушка завещала мне квартиру, завещание у меня на руках. Прописана я по тому же адресу. Нужно ли мне вступать в наследство или я автоматически становлюсь собственником жилья после ее смерти? Других прописанных кроме меня и покойной нет. Спасибо!
#68887
12.11.2024 (16:14)
Право на дом
Здравствуйте! Есть дом, имеется завещание, сделанное на дочь. Мать (собственник) больна онкологией. Но дочь пропала, предположительно нет в живых. Кому отойдёт дом, если завещание так и остаётся на дочери(нет в живых)? Жили в доме втроем( мать, отец, дочь). Отец не прописан в этом доме, и более 30 лет прожил с собственником дома в гражданском браке.
#68867
27.10.2024 (17:46)
Оспаривание отказа от наследства.. Отличие отказа от наследования от купли-продажи?
Здравствуйте! В каких ситуациях можно оспорить отказ от наследства (уже вступил в наследство) в отличие от купли-продажи наследованной квартиры?