Вопрос #16625
распределение долей между супругами

Оформите квартиру в совместную собственность, тогда будет возможность соглашением определить, что вычет по НДФЛ предоставляется вам в размере 100 %.

Письмо МинФина России №03-04-05/18320 от 29 марта 2017 года:

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер такого вычета не может превышать 2 000 000 рублей.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

Спасибо за ответ.А чтобы оформить совместную собственность нужно к нотариусу обратиться или просто в договоре купле-продажи указать,что жилье приобретается в совместную собственность

Совместная собственность супругов - это законный режим имущества в браке, если супруги не договорились об ином режиме (в т.ч. долевом). Т.е. вам достаточно в браке приобрести квартиру на имя любого из супругов, и она будет в совместной собственности без каких-либо дополнительных соглашений.