27.09

Вопрос #16418
Задаток на приобретение недвижимости

Автор:

Оксана Тесленко , Город: Белгород / обл Белгородская, 27.09.2017 20:33:18

Суть вопроса:

Я отдала задаток на приобретение дома,договор заключили до 1 октября что хозяин освободит жилье. Возникли сложности у хозяина и он теперь до 1 октября не сможет мне освободить жилье. Вопрос- какие теперь мои действия?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Пользователь: Оксана Тесленко  
27.09.2017 20:43
Я еще не зарегистрировалась,только отдала задаток
27.09.2017 22:39
Сделка вообще срывается или вы все таки будете подписывать договор купли-продажи? Если договора не будет, то вы имеете право на получение с виновника двойной суммы задатка(если это действительно был задаток, а не аванс). Если все же сделка состоится, то обговаривайте сроки и порядок освобождения дома. Может придете к какому-то компромиссу.
28.09.2017 21:08
Здравствуйте, Оксана! Если между Вами в действительности было заключено соглашение о задатке и сделка купли-продажи не будет заключена по вине продавца, то Вы вправе требовать возврата задатка в двойном размере. Направьте собственнику помещения до 1 октября предложение о заключении договора в соответствии и на условиях предварительного договора купли-продажи (если он между Вами заключался).

С Уважением,
Евдокимов Иван Васильевич
город Белгород
Если сделка все-таки состоится и продавец не освободит жилое помещение, вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и выселении.

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?