26.09
Вопрос #16266
Ипотека
Автор:
Полина ,
Город: Казань / Респ Татарстан,
26.09.2017 08:30:00
Суть вопроса:
Здравствуйте такая ситуация .Моя мама взяла ипотеку на 14 лет платила исправно.Сейчас осталось платить 4 года.Где она работала компания распалась.Плюс обнаружили диабет.На данный момент в этом году вышла на пенсию и год просрочки.Мама своевременно обратилась в банк чтобы сделали отсрочку.Но постоянно что то требовали новые и новые документы просрочки росла.Пепродали долг Ип суд вынес что квартира в торги уходит.Все законно ли сделал банк? И суд был в Москве в мы в Казани.Можно ли все оспорить так остаться без квартиры и в таком
состоянии(болезни)
состоянии(болезни)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.09.2017 10:53
Полина, решение незаконно. Суд должен был быть по месту нахождения заложенного имущества, т.е. в Казани. Чтобы сохранить квартиру, нужно обжаловать решение суда и погасить долг по ежемесячным платежам.
26.09.2017 11:03
Если в кредитном договоре и в договоре ипотеки была предусмотрена подсудность в г. Москва, к сожалению по причине нарушения норм о подсудности решение оспорить вы вряд ли сможете. Дело в том, что суд. практика в данном случае исходит из того, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество является производным от требования о взыскании задолженности по кредитному договору, а значит нормы об исключительной подсудности в данном случае не применяются (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 19.03.2009
№ 33-2410/2009).
№ 33-2410/2009).
26.09.2017 11:10
Если иных оснований для обжалования решения не имеется, обратитесь в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда, сославшись в т.ч. на заболевание вашей мамы и ссылкой на то, что квартира для мамы является единственным пригодным для проживания помещением (если это так). В соответствии с п. 3 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности.
26.09.2017 19:48
вопросов очень много, оспорить можно все. прежде всего изучить договор ипотеки и соответствующие письма, решения.
26.09.2017 23:58
В формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Вы просите о платной услуге - обжаловании судебного акта. Нужно знакомиться с материалами дела. Потом делать прогноз о перспективах обжалования.
Если Вы все таки не хотите пускать ситуацию на самотек, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
Если Вы все таки не хотите пускать ситуацию на самотек, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
Другие вопросы:
#68794
20.09.2024 (09:11)
Жалоба в бюро кредитных историй
У меня договор был от 10.10.2012г по 2016г. Я в 2013г перестала платить кредит. В банк обращалась. Сообщала о потере работы, писала письмо о запрете передачи личных данных третьим лицам, прилагала свидетельство о смерте отца и обьясняла, что попала в тяжелую материальную ситуацию. Банк прислал письмо о списании долга и объяснил,что мне нужно подать декларацию 3 НДФЛ и заплатить налог. Я заплатила. В суд банк не подавал, но вчера я получила выписку из бюро кредитных историй. Банк закрыл у себя счет мой и продал долг коллекторам. Сумма долга в требованиях коллекторов заметно увеличилась.
Бюро кредитных историй может убрать записи поданные банком и коллекторами? Как написать жалобу и какие документы приложить?
С момента когда я перестала платить, прошло 11 лет. Если я не смогу найти документы, их можно запросить через БКИ? Банк ничего уже не выдает. У него нет моего счета. Он все давно закрыл, но тоже подал данные в БКИ.
#68781
15.09.2024 (12:58)
Списание банком задолженности
Как необходимо поступить, если 10 лет назад банк прислал письмо о списании задолженности. В суд не подавал. Передал данные в налоговую. НДФЛ уплачен с полученного дохода. Может третье лицо через 10 лет не подавая в суд, передать данные в бюро кредитных историй, увеличив долг с 15тр до 500 тр? Что делать в этой ситуации?