Вопрос #15936
как получить имущественный налог от покупки жилья

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли в них, но не более 2 млн. руб.
• Если для покупки привлекались целевые кредиты (займы), то еще может быть предоставлен вычет по уплаченным процентам в пределах 3 000 000 руб. (пп. 3, 4 п. 1, пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ )
Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором (на основании пп. 6 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ ):
- в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость;
- подписан акт о передаче объекта долевого строительства (если приобретена квартира (комната) в строящемся доме).
Вы можете воспользоваться имущественными вычетами на покупку жилья и на погашение процентов по кредиту, если являетесь налоговым резидентом и у вас есть доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%.

500 000 руб. * 13% = 65 000 руб. - это сумма имущественного вычета, которую вы можете получить с этой квартиры, сдав декларацию по окончании 2017 года. Если сумма уплаченного вами налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за 2017 год меньше суммы вычета, то остаток вычета переносится на следующий год.