13.09
Вопрос #15221
Риски при покупке квартиры
Автор:
Виктор ,
Город: Ува / Респ Удмуртская,
13.09.2017 19:24:33
Суть вопроса:
Здравсвуйте. Собираемся купить квартиру, собственница которой владеет ею один месяц. Эту квартиру ей продал ее же сын, так как я узнал, что по нему возбуждено исполнительное производсво у судебных приставов-вероятно по задолженности по кредиту. На этот момент он смог поодать квартиру своей матери и другого имущества на нем не оказалось. Вопрос: могут ли по решению суда признать не законной сделку при продаже им квартиры матери и соответсвенно нашу сделку,если мы ее купим.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.09.2017 19:29
Добрый день! Если проданная квартира была у сына единственным жилым помещением, то в силу того, что на единственное жилое помещение не может быть обращено взыскание, такая сделка не будет признана недействительной.
13.09.2017 19:51
Не знаю точно, может быть это не единственное жилое помещение. Информацию от приставов получил по знакомству.
13.09.2017 20:03
В таком случае напрямую спросите у матери бывшего собственника и не просто спросите, а попросите выписку из ЕГРП на имя бывшего собственника жилого помещения.
13.09.2017 21:49
Это вы спросите практику у судебных приставов.
1. Обязательно до сделки возьмите выписку из ЕГРН, на момент обременений (арест, залог и т.д.) .
2. Кроме того, Вы должны знать, что после приема документов на регистрацию и до момента выдачи Вам свидетельства о праве собственности (сейчас это Выписка из ЕГРН), заинтересованные лица могут в судебном порядке или приставы в процессе исполнения ИП наложить арест на квартру и... "плакали ваши денежки".
1. Обязательно до сделки возьмите выписку из ЕГРН, на момент обременений (арест, залог и т.д.) .
2. Кроме того, Вы должны знать, что после приема документов на регистрацию и до момента выдачи Вам свидетельства о праве собственности (сейчас это Выписка из ЕГРН), заинтересованные лица могут в судебном порядке или приставы в процессе исполнения ИП наложить арест на квартру и... "плакали ваши денежки".
15.09.2017 11:46
Добрый день. Спасибо за ответ. Дело в том что часть средств, на оплату квартиры
Другие вопросы:
#68710
16.08.2024 (11:25)
Как трактовать из экспертизы “причину возникновения дефекта: производство/ монтаж” ?
Судебный эксперт нашел недокомплект (нет части товара) при проведении экспертизы. О недокомплекте в деле ничего нет (истец ничего не заявлял).
Судебный эксперт в товарной экспертизе написал “причина возникновения дефекта: производство/ монтаж”
Монтажа в договоре нет. Монтаж делали 3-и лица.
Как это сторонам трактовать в суде? Чтобы определить точно причину возникновения и ответственных за данный дефект и что делать.
#68709
15.08.2024 (14:01)
Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Здравствуйте. Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Производственный дефект? Или другой?
В том случает если эксперт найдет недокомплект (нет части товара) при проведении экспертизы. О недокомплекте в деле ничего нет (истец ничего не заявлял).
Вопросы поставлены эксперту:
1. Имеются ли в приобретенном истцом товаре дефекты, если имеются, то какие и какова причина их возникновения? Если да, то являются ли существенными, препятствующими использовать товар по назначению?
2.. Относятся ли недостатки товара к производственным или были получены во время монтажа и эксплуатации товара?
3. Возможно ли устранить обнаруженные дефекты без утраты его товарных качеств и какова стоимость их устранения?
#68705
14.08.2024 (11:33)
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Например потребитель подал в суд. Компания не забрала повестку. Уважительной причины нет.
Есть право у компании в апелляции рассмотреть дело с Нуля, заново? Или прав на защиту в суде по данному делу компания лишается? И если не будет грубых нарушений, то последующие инстанции утвердят решение первой?