13.09
Вопрос #15221
Риски при покупке квартиры
Автор:
Виктор ,
Город: Ува / Респ Удмуртская,
13.09.2017 19:24:33
Суть вопроса:
Здравсвуйте. Собираемся купить квартиру, собственница которой владеет ею один месяц. Эту квартиру ей продал ее же сын, так как я узнал, что по нему возбуждено исполнительное производсво у судебных приставов-вероятно по задолженности по кредиту. На этот момент он смог поодать квартиру своей матери и другого имущества на нем не оказалось. Вопрос: могут ли по решению суда признать не законной сделку при продаже им квартиры матери и соответсвенно нашу сделку,если мы ее купим.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.09.2017 19:29
Добрый день! Если проданная квартира была у сына единственным жилым помещением, то в силу того, что на единственное жилое помещение не может быть обращено взыскание, такая сделка не будет признана недействительной.
13.09.2017 19:51
Не знаю точно, может быть это не единственное жилое помещение. Информацию от приставов получил по знакомству.
13.09.2017 20:03
В таком случае напрямую спросите у матери бывшего собственника и не просто спросите, а попросите выписку из ЕГРП на имя бывшего собственника жилого помещения.
13.09.2017 21:49
Это вы спросите практику у судебных приставов.
1. Обязательно до сделки возьмите выписку из ЕГРН, на момент обременений (арест, залог и т.д.) .
2. Кроме того, Вы должны знать, что после приема документов на регистрацию и до момента выдачи Вам свидетельства о праве собственности (сейчас это Выписка из ЕГРН), заинтересованные лица могут в судебном порядке или приставы в процессе исполнения ИП наложить арест на квартру и... "плакали ваши денежки".
1. Обязательно до сделки возьмите выписку из ЕГРН, на момент обременений (арест, залог и т.д.) .
2. Кроме того, Вы должны знать, что после приема документов на регистрацию и до момента выдачи Вам свидетельства о праве собственности (сейчас это Выписка из ЕГРН), заинтересованные лица могут в судебном порядке или приставы в процессе исполнения ИП наложить арест на квартру и... "плакали ваши денежки".
15.09.2017 11:46
Добрый день. Спасибо за ответ. Дело в том что часть средств, на оплату квартиры
Другие вопросы:
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445
06.11.2025 (08:55)
Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441
28.10.2025 (11:41)
Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Добрый день,
Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись.
Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.