11.08
Вопрос #1514
Какой документ нужно составить?
Автор:
Андрей,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
11.08.2015 09:32:51
Суть вопроса:
обрый день. Есть дом. Он оформлен на гражданскую жену с которой сейчас разошелся. У нее двое детей : девочка от первого брака и сын от гражданского. Гражданский муж хочет , чтобы дом после его смерти и смерти жены, перешел только сыну, а права наследования даже доли гражданской жены этого дома у девочки не было. Каким документом можно это юридически оформить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.08.2015 13:43
Добрый день! Согласно действующему законодательству, собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, в том числе имеет право на передачу его по наследству, как по закону, так и по завещанию. Если дом оформлен на бывшую ГРАЖДАНСКУЮ супругу, то наследовать за ней по первой очереди будут ее родители, дети и если брак зарегистрирован - супруг, в равных долях. По завещанию же она имеет право оставить наследство кому угодно, если не будет лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, можно составить завещание от собственницы на сына. Однако, завещание может быть отменено или изменено завещателем в любой момент. Для выражения указанной воли в более устойчивой форме можно уже сейчас подарить дом сыну, т.е. составить договор дарения и зарегистрировать соответствующую сделку.
23.09.2015 11:40
Здравствуйте, Андрей!
Поскольку дом был оформлен на гражданскую жену, то собственником этого дома будет именно гражданская жена, так как гражданский брак не порождает права совместной собственности супругов.
Поэтому в случае её смерти наследство (дом и др. имущество и имущественные права) будет наследоваться по закону между наследниками первой очереди (дети, родители, переживший супруг), если ею при жизни не будет составлено завещание.
Таким образом, если не будет завещания гр. жены, и сын, и дочь будут равноправными наследниками после смерти своей матери и будут наследовать имущество в равных долях.
Если же гр. женой будет составлено завещание не в пользу сына (например, на дочь или др. лицо), то он может быть наследником обязательной доли (1/2 от законной доли - то, что причиталась бы ему в случае, если бы не было завещания), в случае его несовершеннолетия (не исполнилось 18 лет), инвалидности (любая группа), нетрудоспособности.
Таким образом, закон защищает права нетрудоспособных наследников.
Оспорить завещание в суде не так то просто, так как для этого необходимы основания для признания его недействительным. А если завещатель был социально адаптирован (имел работу, не страдал какими-либо психическими расстройствами и т.д.), то это практически не возможно.
Единственным вариантом перевести право собственности на другое лицо чтобы избежать наследования может быть его отчуждение при жизни наследодателя - оформление сделки дарения или купли- продажи дома.
С ув., Константин Малахов (945-33-91 прямой моб.)
Поскольку дом был оформлен на гражданскую жену, то собственником этого дома будет именно гражданская жена, так как гражданский брак не порождает права совместной собственности супругов.
Поэтому в случае её смерти наследство (дом и др. имущество и имущественные права) будет наследоваться по закону между наследниками первой очереди (дети, родители, переживший супруг), если ею при жизни не будет составлено завещание.
Таким образом, если не будет завещания гр. жены, и сын, и дочь будут равноправными наследниками после смерти своей матери и будут наследовать имущество в равных долях.
Если же гр. женой будет составлено завещание не в пользу сына (например, на дочь или др. лицо), то он может быть наследником обязательной доли (1/2 от законной доли - то, что причиталась бы ему в случае, если бы не было завещания), в случае его несовершеннолетия (не исполнилось 18 лет), инвалидности (любая группа), нетрудоспособности.
Таким образом, закон защищает права нетрудоспособных наследников.
Оспорить завещание в суде не так то просто, так как для этого необходимы основания для признания его недействительным. А если завещатель был социально адаптирован (имел работу, не страдал какими-либо психическими расстройствами и т.д.), то это практически не возможно.
Единственным вариантом перевести право собственности на другое лицо чтобы избежать наследования может быть его отчуждение при жизни наследодателя - оформление сделки дарения или купли- продажи дома.
С ув., Константин Малахов (945-33-91 прямой моб.)
Другие вопросы:
#68821
05.10.2024 (21:15)
Продажа доли в ипотечной квартире
доброго дня!
владею долей в квартире, купленной в ипотеку с бывшей женой и её мамой. в егрн указано, что в собственности у каждого собственника по 1/3 доли. в браке был рождён сын(сейчас несовершеннолетний), затем с женой развелись и сейчас до конца ипотеки на квартиру осталось порядка двух лет. брачного договора при вступлении в брак не заключали. я хотел бы продать свою долю.
подскажите, пожалуйста, изменится ли ставка по ипотеке, если я продам свою долю?
так как сын несовершеннолетний, то раздел имущества после брака, как я понимаю, будет проходить по суду. подскажите, пожалуйста, как в судебной практике обычно выносится решение о разделении долей? влияет ли на это количество средств, по факту внесённых в ипотеку, или больше влияют те доли, которые указаны в егрн?
#68683
04.08.2024 (19:06)
Соглашение о продаже автомобиля
Делим в суде имущество. Предлагаю продать автомобиль и разделить деньги. Не соглашается. Как поступить?
#68582
23.06.2024 (18:00)
Раздел имущества супругов спустя 7 лет
Здравствуйте. У моего мужа есть бывшая жена с которой они были 15 лет вместе. За эти года мой муж делал многое для семьи, ремонт квартиры, постройка дачи. Была купленамашина в браке. Квартира была жены,дача была куплена до брака родителями жены,но мой муж на тот момент вкладывал силы и деньги в их ремонт (кто же тогда знал что все закончится разводом). При разводе жена его вообще ничего не хотела отдавать ему,но теща надавила на совесть дочери и отдали машину теперь уже моему мужу. Спустя 3 года после развода мой муж продал машину,деньги мы потратили как сяитали нужным. И вот спустя 7 лет после развода его бывшая жена хочет половину этих денег! Имеет ли она право на эти деньги?