Вопрос #14968
жилищные споры, наследство

Регистрация не порождает права на жилое помещение. Никаких прав на квартиру вы не имеете. Для более точного ответа возьмите выписку на квартиру из ЕГРН в РОСРЕЕСТРЕ. Коммунальные платежи оплачивает проживающий так как он пользуется светом, газом, водой. Вы сможете взыскать с собственников квартиры потраченные деньги за отопление и содержание жилого помещения, а также за произведённый ремонт за период времени за последние три года. Так что, если вам это интересно, готовьте быстрее документы, время уходит. Также, если вы пользовались квартирой более 18 лет, то возможен иск о признании квартиры за вами. В данном случае, необходимы веские доказательства и надо изучать все ваши документы и запрашивать дополнительные.

Добрый день! Ваш дядя имеет полное право продать свою долю, но выписать Вас он вправе только с согласия второго собственника, то есть Вашей матери. В Вашем случае выход только один - выкупать долю дяди. Признать право собственности в порядке приобретательной давности (18 лет), как указывает Панфилов, Вы не сможете, поскольку квартира имеет конкретных собственников, которые от своей собственности не отказывались.
А оплаченные коммунальные услуги Вы вправе взыскать в размере 1/3 части с дяди.

Добрый день!
Факт регистрации не влечет за собой принятие наследства или долю в имуществе. Дяди и мама приняли наследство на законных основаниях. В случае если вы провели неотделимые улучшения объекта недвижимости и у вас сохранились подтверждающие документы, а также суммы, которые были вами выплачены в счет коммунальных платежей вы вправе подать исковое заявление о взыскании денежных средств с собственников имущества. Ваш дядя конечно может распорядиться своей доли по своему усмотрению. А вот выселить вас с занимаемой площади будет проблематично.
Ваш дед регистрировал вас как члена семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Вас могут выселить из квартиры вместе с детьми, поскольку Ваше право проживания зависит от воли собственников квартиры.
Если Ваша мама подарит Вам свою 1/2 либо любую часть от 1/2, Вы сможете проживать в квартире на законных основаниях.
У Вас есть право взыскать с собственников квартиры, либо с одного из них, расходы на содержание квартиры (н-р,отопление, капремонт, содержание жилья) за исключением коммунальных услуг, которыми Вы пользовались.

Вы сделали ремонт в квартире, а значит произвели в ней неотделимые улучшения. Значит имеете право на компенсацию затрат.
При этом, Ваш дядя, как собственник 1/2 должен предложить матери воспользоваться ее преимущественным правом на покупку его доли. Если она откажется (а Вы можете ее попросить не отказываться), он может продать свою долю кому угодно.
Вам можно попросить мать не отказываться, взять ипотечный кредит, по которому Вы будете поручителем.
При этом, право пользования Ваших детей не дает им прав собственности на 1/2 долю дяди или мамы. Поэтому, при желании материи и дяди (совместном), они могут прекратить право пользования квартирой и Ваше и детей.
Поэтому, договаривайтесь.
Если не договоритесь - судитесь за компенсацию - неотделимые улучшения.
Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Если не сможете справиться при проведении переговоров или в суде самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).