09.09
Вопрос #14927
Налог на доход с продажи квартиры
Автор:
Артем ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
09.09.2017 11:12:06
Суть вопроса:
Скажите пожалуйста если квартиру которая в собственности менее 3 лет продать за 2.8 млн, и сразу же купить другую за 3.5 млн. Не использовав ранее права на возврат налогового вычета, я при составлении 3 НДФЛ указав все эти операции освобождаюсь от уплаты налога, я прав? Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.09.2017 16:55
В вашем случае продажа квартиры за 2,8 млн повлечёт налог с дохода (1,8 млн х 13%), если применять вычет 1 млн, а не разницу в цене продажи и покупки этой квартиры.
При покупке другой квартиры сразу же после продажи первой вы можете воспользоваться правом на возврат НДФЛ, если раньше этим правом не воспользовались. Взаимозачёт возможен, на сайте ИФНС есть все необходимые вам формы. Арифметику нужно смотреть по конкретным цифрам, посчитайте, возможно получиться ноль или минус в налоге.
При покупке другой квартиры сразу же после продажи первой вы можете воспользоваться правом на возврат НДФЛ, если раньше этим правом не воспользовались. Взаимозачёт возможен, на сайте ИФНС есть все необходимые вам формы. Арифметику нужно смотреть по конкретным цифрам, посчитайте, возможно получиться ноль или минус в налоге.
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет