Вопрос #14552
Иск на раздел дома

Здравствуйте Елизавета! Для направления иска в суд о разделе совместно нажитого имущества, Вы берёте выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРПНИ) на сам дом, а так же запросите выписку о его кадастровой стоимости. Эти выписки выдают в МФЦ или ТУ Росреестр (если таковые есть в Вашем городе). Полагаю есть ещё и земельный участок? Тогда выписки возьмите на него тоже. Госпошлина будет рассчитываться от суммы той доли на которую Вы претендуете. При разделе совместно нажитого имущества, имущество делится пополам (т.е. по 1/2). Берёте сумму кадастровой стоимости земельного участка и дома прибавляете и делите на два. Вот из получившейся суммы, высчитываете госпошлину, согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ . На этом сайте и на сайтах всех судов есть калькулятор госпошлины. (вносите сумму он выдаёт).
Теперь ещё. Как недвижимость разделят и решение суда вступит в силу (и Вам выделят долю), перед продажей, Вы ОБЯЗАНЫ предложить второму собственнику купить свою долю, поскольку он имеет преимущественное право покупки. Для этого, направьте по всем известным Вам его адресам письмо с предложением покупки им Вашей доли и указанием цены. (Обязательно заказным с описью вложения). Если в течении 30 дней ответа не будет или будет отказ, то продавайте свою долю, но не ниже той цены, которую указали ему. Если что-то не ясно, обращайтесь в личную почту указанную на моей странице.

ходатайство подать можете. Рекомендую воспользоваться услугами юриста. Риск совершения юридически значимых действий несёт заявитель.

Добрый день, Елизавета. Конечно все действия. которые описал мой коллега вы совершить можете и в этом вам помогут юристы. Но в дальнейшем у вас также возникнут проблемы с продажей. Муж ваш будет собственником доли и дальнейшая продажа вашей доли без его согласия будет затруднительна.
во-первых, продавая только долю в квартире, вы потеряете деньги (доля дешевле, чем продать квартиру и деньги разделить).
Суд не решит вашей проблемы. Вам нужен опытный риэлтор, который сможет убедить вашего мужа.
Не тратьте деньги на суды.

Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
Если совсем не хотите платить, обратитесь в бесплатную юр практику в Вашем городе.
Риелтор тоже не Тереза мать и для Вас за спасибо ничего делать не станет. При этом, только суд расставит все точки в непростых отношениях между Вами и мужем. Что же касается общедолевой собственности, ее можно прекратить, если судебная экспертиза установит возможность раздела дома на 2 независимые половины. Если даже этого не будет возможно сделать, долю можно продать: предложите мужу реализовать его преимущественное право покупки и если он не воспользуется им, то продадите долю кому угодно. Хоть цыганской семье из 50 человек, что бы мужу жилось веселее. Так что риэлтор Вам в решении заданного вопроса точно не помощник. Поэтому соглашусь с комментариями г-на Погосова и Панфилова.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.

Да, можете заявлением об отсрочке или рассрочке оплаты госпошлины судье.