31.08
Вопрос #14466
Юридический статус крыльца нежилого помещения
Автор:
Сергей ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
31.08.2017 11:56:01
Суть вопроса:
Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в цоколе многоквартирного жилого дома, у моего помещения есть отдельный вход с улицы. На входе в помещение есть небольшое крыльцо с тремя ступеньками. В данный момент я произвожу ремонт этого крыльца, а точнее меняю старые изношенные ступени на новые. Данное обстоятельство каким то образом смущает старшего по дому в том плане что я якобы разрушаю фасад многоквартирного дома и делаю это без согласования с жителями данного дома. Своими действиями он препятствует продолжению мною ремонта крыльца и угрожает жалобами во все инстанции. Будьте добры, подскажите пожалуйста с правовой точки зрения законность моих действий по самостоятельному ремонту данного крыльца. Заранее спасибо, Сергей...
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.08.2017 12:13
Правомерно все делаете. Но смотря, кто устроил крыльцо, когда, был ли перевод в нежилое или изначально было. Есть ли решение общего собрания по пользованию Зем участком.
31.08.2017 12:18
Крыльцо установил прежний собственник помещения, перевод в нежилой фонд был осуществлён им же, по поводу решения общего собрания по пользованию земельным участком информация отсутствует. Спасибо...
31.08.2017 12:48
Вам самому ему нужно угрожать тем, что если он будет препятствовать Вам, Вы обратитесь в полицию, что бы участковый провел в отношении него проверку и принял меры. Целесообразно сделать запись на диктофон Вашего разговора со "старшим" подъезда, или чего он там старший. До разговора включите диктофон, скажите Ваше ФИО, паспорт данные, дату, время и суть, для чего ведете запись и с кем дальше будете говорить, в т.ч. укажите его ФИО. При разговоре называйте старшего иногда по фамилии, иногда по имени и отчеству. Старшему, корректно предъявите претензии (о незаконном препятствиии Вам в ремонте входа в Ваше помещение). Если беседа со старшим не принесет результата (а судя по тексту вопроса так и есть), напишите заявление в полицию (через официальный сайт ГУ МВД Вашего региона, вот здесь: https://38.мвд.рф/request_main). Просите провести по данному факту проверку и в случае, если в действиях старшего будут установлены признаки состава адм правонарушения, просите привлечь го к адм ответственности. Участковый вызовет Вас на дачу объяснений, напишите ходатайство о приобщении к проверке записей. Вызовет "старшего" на профилактическую беседу и даже если не оштрафует, он, вероятнее всего, станет более "чутким" к Вашим просьбам не мешать делать ремонт.)
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
PS После проведения проверки участковым, можете ознакомиться с ее материалами и возможно узнаете интересующую Вас информацию о том, как крыльцо и ступеньки появилось (кто его устроил, было ли согласование с жильцами и согласование с районным архитектором). Если не узнаете, решайте эти задачи по мере их возникновения. Сейчас решать их не требуется, а все что Вам нужно, у Вас есть - собственность на неж помещение, которое Вы содержите, в т.ч. и вход в него в надлежащем состоянии.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
PS После проведения проверки участковым, можете ознакомиться с ее материалами и возможно узнаете интересующую Вас информацию о том, как крыльцо и ступеньки появилось (кто его устроил, было ли согласование с жильцами и согласование с районным архитектором). Если не узнаете, решайте эти задачи по мере их возникновения. Сейчас решать их не требуется, а все что Вам нужно, у Вас есть - собственность на неж помещение, которое Вы содержите, в т.ч. и вход в него в надлежащем состоянии.
31.08.2017 13:25
Надо смотреть документы на ваше помещение. К чему относится крыльцо. Если оно входит в состав вашего помещения, то вы можете делать, что за хотите в разумных пределах. Если же нет, то крыльцо относится к общему имуществу многоквартирного дома и соответственно распоряжение только с согласия всех собственников. В любом случае угрозы ни к чему. все споры разрешаются в гражданском правовом порядке.
Другие вопросы:
#68750
31.08.2024 (19:45)
Иск в Швейцарский суд
https://ok.ru/profile/593121007339 ... https://vk.com/wall623647535_5555
#68749
31.08.2024 (15:16)
Восстановление срока подачи апелляции
На меня подали иск, я ничего не получала по почте России, уже вынесли решение и мне поступил документ --Ходатайство от истца о восстановлении срока подачи апелляции, на основании того, что якобы я получила решение 8.08.24 (решение было вынесено 4.07.24). Является ли это основанием для восстановления срока подачи апелляции для истца?( По гражданскому делу)
#68740
27.08.2024 (12:22)
Подскажите такая АЖ допустима или надо переделывать?
Подскажите такая АЖ допустима или надо переделывать?
Мне составил юрист с сайта.
Опыта у меня нет в судах.
Юрист спросил есть замечания к АЖ? Или так оставляем?
Или ли надо что-то поправить, переделать?
https://disk.yandex.ru/d/elz4W3zoBluOJg