29.08
Вопрос #14365
Долевая продажа квартиры менее трёх лет с добавлением мат.капитала
Автор:
Юлия ,
Город: Кызыл / Респ Тыва,
29.08.2017 08:29:20
Суть вопроса:
Здравствуйте! Возникла такая ситуация.
04 июня 2013года квартиру покупал один хозяин за 3 млн добавив мат.капитал, прошло менее трёх лет и 24 марта 2016года продали ее за 2 150 тыс четыре хозяина. Квартира стала долевой с 29 августа 2014года по закону мат.капитала.
В местной налоговой инспекции с нас требуют уплату 13% с двоих дольщиков (один дольщик стал совершеннолетним, а другой с момента покупки квартиры был взрослым), двоим (несовершеннолетнему и основному хозяину квартиры) обнулировали.
До этого нам говорили, что в данной ситуации нам не нужно будет платить этот налог, так как квартира станет долевой и на долю каждого будет меньше имущественного вычета 1 млн рублей.
Здесь играет роль имущественного вычета на каждого хозяина?
Если все-таки придётся оплачивать налог, то сколько нам нужно будет платить?
04 июня 2013года квартиру покупал один хозяин за 3 млн добавив мат.капитал, прошло менее трёх лет и 24 марта 2016года продали ее за 2 150 тыс четыре хозяина. Квартира стала долевой с 29 августа 2014года по закону мат.капитала.
В местной налоговой инспекции с нас требуют уплату 13% с двоих дольщиков (один дольщик стал совершеннолетним, а другой с момента покупки квартиры был взрослым), двоим (несовершеннолетнему и основному хозяину квартиры) обнулировали.
До этого нам говорили, что в данной ситуации нам не нужно будет платить этот налог, так как квартира станет долевой и на долю каждого будет меньше имущественного вычета 1 млн рублей.
Здесь играет роль имущественного вычета на каждого хозяина?
Если все-таки придётся оплачивать налог, то сколько нам нужно будет платить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.08.2017 10:32
Налоговый вычет в один миллион рублей распространяется на всю квартиру в целом. Т.е. если доли четыре, то на каждого сособственника приходиться вычет в 250 тыс.руб.
29.08.2017 10:48
У вас затраты больше, чем доход от продажи. Нет здесь налога на доход, вычет в размере затрат
29.08.2017 11:57
Здравствуйте! В данном случае имеет значение общая цена договора, а сколько покупателей и продавцов значения не имеет. Вам нужно было заключить несколько договоров, чтобы разбить общую сумму.
Другие вопросы:
#68897
14.11.2024 (16:32)
Налоги. Сроки давности.
Если купили несколько объектов недвижимости (гараж, квартира) , то можно ли вернуть 13 %? И какие сроки Давности по возврату? На отдельные объекты лет 20 прошло. Срок давности 3 года? /// И на глаза попался бланк Заявления "Прошу производить стандартные налоговые вычеты (218 НК РФ) из получаемой мной от НПФ негосударственной пенсии". Эти бланки раздавали на работе работающим людям. Но дело в том, что основанием выплаты пенсии от НПФ является отсутствие работы. Тогда каким же образом и из чего налоговый вычет будет произведен,? Если человек уходит на пенсию, ему назначают пенсию и требуют сообщать в НПФ, если начнет работать.
#68893
14.11.2024 (10:37)
Налоговые вычеты. Алименты.
Делают ли налоговые вычеты с алиментов?
Платятся 10 лет.