28.08

Вопрос #14332
Договор залога и договор ипотеки

Автор:

Татьяна , Город: Киров / обл Кировская, 28.08.2017 12:43:41

Суть вопроса:

Доброго времени суток! Собираюсь взять займ под залог недвижимости... С кредитором договорились на неограниченный срок, ежемесячно буду оплачивать только проценты. НО договор составлен всего на 2 месяца! Что же тогда произойдет с квартирой, если я не смогу оплачивать допустим? Договор то всего 2 месяца действителен - значит потом получается, что она переходит в собственность кредитора?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

28.08.2017 12:56
Добрый день, квартира после истечения срока действия кредитного договора при нарушении условий о возврате займа посредством судебного решения запускается на продажу с публичных торгов. Как договорились, так и вносите все важные условия в договор. Если кредитор не согласен, такой займ вызовет утрату собственности заемщика, то не заключайте такой кредитный и залоговый договоры!
Пользователь: Татьяна  
28.08.2017 13:35
Я правильно поняла, что после истечения срока договора кредитор имеет право недвижимость продать, даже если я буду платить всё вовремя?
Уважаемая Татьяна, для полноценного ответа надо видеть сам текст договора
надо изучать условия к которым вы пришли. Договорное право не из простых, как кажется на первый взгляд. Если не выполняются условия договора залога, то залогодержатель вправе обратить взыскание. Взыскание может осуществлять условиями прописанными в договоре, по общему правилу с публичных торгов.
п. 6 договора. В случае просрочки, имеет право обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога.
28.08.2017 20:48
Конечно переходит к новому собственнику. Ни в коем случае!!! Это безумство.
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.2
29.08.2017 14:05
В Вашем случае правовое заключение проекта договора - услуга платная. Для того, что бы квалифицированно разобраться в ситуации, Вы можете оставить на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?