25.08
Вопрос #14247
раздел наследства
Автор:
Заяц Дмитрий Олегович ,
Город: Омск / обл Омская,
25.08.2017 12:36:09
Суть вопроса:
Здравствуйте. От бабушки достался земельный участок с домом. Наследники сын и дочь у каждого по 1/2 части. Сын хочет отдать свою часть внуку( своему сыну) ,но чтобы дом остался дочери с ее половиной. Можно так поступить.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.08.2017 13:08
Дмитрий Олегович! Наследственное дело уже закрыто. Есть просто два сособственника на земельный участок и на дом. Любые сделки между ними, направленные на изменение существующего права, влекут изменение права. Земельный участок с домом образуют единый объект недвижимой собственности. Если один из сособственников желает переоформить право собственности на имеющиеся у него доли, наступает право преимущественной покупки у второго сособственника. Отец может подарить свою долю своему сыну, но долю и от земельного участка, и от дома, без использования указанного преимущественного права. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. После регистрации права собственности на долю, сын может передать свою долю в доме своей родственнице в пользование, отдельным договором.
25.08.2017 13:46
Абсолютно соглашаюсь с мнением Пилипенко И.А.
Вам дан абсолютно исчерпывающий и квалифицированный ответ.
Вам дан абсолютно исчерпывающий и квалифицированный ответ.
Другие вопросы:
#68831
09.10.2024 (14:28)
Обязана ли я платить за УПТХ нотариусу?
Если в одно свидетельство о праве на наследство будет включено несколько объектов недвижимости, плата за УПТХ будут взиматься за каждый объект недвижимости, указанных в данном свидетельстве?
#68829
09.10.2024 (10:19)
Закономерны ли тарифы на УПТХ нотариуса?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при вступлении в наследство, нотариус за каждое свидетельство на наследство мной было оплачено 3000руб. В итоге у меня 6 свидетельств, и чисто за свидетельства УПТХ мной было оплачено 18000 т.р и плюс за каждый объект недвижимости госпошлина, 0.3% за каждый объект недвижимости. Вступали в наследство двое : я и папа. За его свидетельства о праве на наследство он оплачивал по 1000 руб( в эту сумму вошло и госпошлина и УПТХ). В итоге за УПТХ свидетельства на наследство 6 объектов я отдала 18000 руб +госпошлина на эти объекты 6 т.р, а папа 6000 руб. На вопрос, почему такая высокая стоимость на УПТХ у Вас?, секретарь ответила так везде. Правомерно ли их действия? Наследство оформлялось ещё 2021году. Подскажите пожалуйста, чтобы знать на будущее?
#68828
09.10.2024 (06:59)
От уплаты каких пошлин я буду освобождена?
Уважаемые адвокаты и юристы, подскажите пожалуйста в следующем вопросе: Умерла мама..у неё две жилплощади, два гаража и земельных участков. На день смерти я проживала с ней, правда прописана я в другом месте. Буду ли я освобождена от госпошлины при получении свидетельства права на наследство по всем объектам или только на одну жилплощадь на которой проживала с ней на день смерти? И от каких пошлин я ещё могу быть освобождена при оформлении наследства?