17.08
Вопрос #14101
Долг за аренду квартиры
Автор:
Олеся Глинская ,
Город: Магнитогорск / обл Челябинская,
17.08.2017 21:50:19
Суть вопроса:
Добрый день! Подскажите как поступить в нашей ситуации. В феврале моя бабушка сдала квартиру семейной паре с ребенком. Подписали договор. С июня месяца начались проблемы с оплатой. Девушка звонила рыдала в трубку, что муж упал с высоты на работе и находится бессознания в больнице, отсрочили платеж, вошли в ситуацию, конечно. В июне с горем пополам оплатила, но без оплаты коммуналки. В июле в день оплаты принесла бабушке паспорт и попросила отсрочить платеж на месяц, т.е. в августе она должна была оплатить за два месяца плюс по квитанциям июнь-июль. Настал день платежа, на звонки не отвечала, тогда уже подключилась я, написала ей, что приедем за деньгами в квартиру, в ответ сказала там не живет уже две недели и договор подписанный с ней юридической силы не имеет, итог, она нам ничего не должна. И вообще мы еще сами виноваты в ее отъезде, нечего было ходить в квартиру когда ее не было дома. Мы всегда ездили со звонком, по договоренности и при ее личном присутствии. За доброту нам ответили вот так! Как в итоге оказалось муж - просто сожитель, они не зарегистрированы даже, от нее ушел, жив и здоров. Ключи принесла бабушке на следующий вечер и опять с угрозами...отдайте мне паспорт иначе иду в полицию писать заявление, что вы его украли. На счет оплаты просто отмолчалась, развернулась и ушла. Сумма набежала небольшая 10 тыс. Сегодня приходил участковый, на бабушку написано заявление, что она в грубой форме потребовала паспорт за долг и теперь по просьбе квартирантки не возвращает. Не знаю как поступить теперь, куда обращаться?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.08.2017 22:37
Если еще не сказали участковому и не написали в объяснениях о том,что забрали паспорт за долги в залог,то "идите в полный отказ", то есть не признавайтесь, что брали у нее паспорт. Это противозаконное и наказуемое деяние. Ряд мошенников регулярно пользуется правовой неграмотностью граждан и предлагают в качестве залога паспорт, заранее зная, что это запрещено законом. Объяснять,что она САМА предложила Вам его бесполезно. Говорите,что она настойчиво его предлагала,но вы отказались,а она вас шантажировала,что если будете требовать деньги за квартиру, то скажет,что вы забрали ее паспорт. Тут кстати рассказать и про "разбившегося мужа" и отсрочку платежей.
18.08.2017 05:19
Дать свои объяснения, по договору взыскать долг по суду. Снять копию паспорта. Взять паспорт надо умышленно, с целью залога. У Вас такого нет.
18.08.2017 07:57
В отношении паспорта решайте сами, можете сказать, что в глаза не видели и пусть новый делает. Договор юридическую силу имеет, поэтому всегда сможете взыскать деньги через суд, сложного точно нет. И не бойтесь, когда про налоги будут говорить, ваша бабушка должна сумму эту задекларировать только на следующий год. Кстати, если оплата не оформлялась распиской, то можно взыскать за все месяцы
18.08.2017 09:29
Если в договоре указаны существенные условия - ФИО, паспортные данные наймодателя и нанимателя (или, возможно арендодателя и арендатора), характеристики квартиры, цена договора и порядок расчетов, то Вы можете взыскать Ваши денежные средства.
И даже если у Вас договора нет - сделка до 10 тыс руб м/б заключена в устной форме и можно использовать свидетельсткие показания в суде. Из текста вопроса следует, что Ваши требования не превышают 10 тр.
2) А участковому дайте объяснение о том, что квартирантка сама оставила у Вас свой паспорт (не нужно говорить, что в залог), а наговаривает на Вас потому, что должна Вам деньги.
3) А обращаться нужно либо к юристу по месту жительства, либо в этом паблике оставить заявку и юристы сами предложат Вам цену, сроки и порядок участия (дистанционно или лично).
Для продолжения получения бесплатной юр консультации Вы можете выложить скан договора под постом.
И даже если у Вас договора нет - сделка до 10 тыс руб м/б заключена в устной форме и можно использовать свидетельсткие показания в суде. Из текста вопроса следует, что Ваши требования не превышают 10 тр.
2) А участковому дайте объяснение о том, что квартирантка сама оставила у Вас свой паспорт (не нужно говорить, что в залог), а наговаривает на Вас потому, что должна Вам деньги.
3) А обращаться нужно либо к юристу по месту жительства, либо в этом паблике оставить заявку и юристы сами предложат Вам цену, сроки и порядок участия (дистанционно или лично).
Для продолжения получения бесплатной юр консультации Вы можете выложить скан договора под постом.
18.08.2017 15:50
Говорите, что где находиться паспорт не знаете. Обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств.
19.08.2017 18:18
Нужно смотреть договор аренды и взыскивать долг через суд
А на счет паспорта отрицайте все, не видели его мол никогда
А на счет паспорта отрицайте все, не видели его мол никогда
20.08.2017 18:04
Приветствую! Паспорт забирать нельзя..долг при наличии договора можно взыскать, однако если возникнут проблемы с исполнением данного решение суда в случае отсутствия у должника денежных средств
Другие вопросы:
#68900
15.11.2024 (10:57)
Заочное судебное решение в другом городе
Всем добрый день!
Я являюсь истцом по делу о возмещении затраты на ремонт после ДТП своего автомобиля. В связи с постоянной сменой регистрации ответчика (вероятно - целенаправленной). Я получил месяц назад заочное решение по моему делу, в котором мои требования подлежат удовлетворению в 100% объеме. Результативную часть скрывая личную информацию прикладываю.
Учитывая что я нахожусь в другом городе (само судебное дело проходило в другой части России БЕЗ меня и ответчика) у меня нету возможности присутствовать на месте событий.
Имея ввиду что уже прошел месяц с заочного решения и 99,9% что оно вступило в законную силу (уточню в суде на 100%) возникли следующие вопросы:
1. Могу ли я подать хадатайство через ГАС правосудие на имя судьи с целью пересылки мне
- полный текст решения суда с отметкой о вступлении в законную силу (два экземпляра);
- оригинал исполнительного листа для взыскания
2. Учитывая что подавать документы в ФССП для исполнения решения суда требуется по месту проведения ( г. Тюмень) по итогу получения документов мне затем потребуется их отправка обратно заказным письмом с описью как я понимаю?
3. Введу вышесказанного в п.1 и п.2 возможно целесообразно запросить заверенные копии у суда (решение с отметкой о вступлении в силу + исполнительный лист) а оригиналы попросить сразу приложить к заявлению в ФССП и сообщить присвоенный номер дела?
Уточняю это все потому что боюсь что при отправке документов из зала суда (грубо говоря) у меня на руках не останется ни оригинала судебного решения, ни исполнительный лист, ни его номер. То есть мне самому потом придется это все долго выяснять у тех же судебных приставов.
Заранее спасибо за советы!
#68790
19.09.2024 (08:04)
срок исковой давности давно истек ?
После отмены судебного приказа о взыскании долга по кредиту, пришло через год определение о принятии к производству и возбуждении гражданского дела о взыскании долга перед банком, что делать если срок исковой давности давно истек ?
#68777
14.09.2024 (17:01)
Бюро кредитных историй
Как получить информацию из бюро кредитных историй? Кто может подать туда данные, кроме банков?