15.08
Вопрос #14069
Как узаконить постройку, которую не делала?
Автор:
Дарья ,
Город: Тольятти / обл Самарская,
15.08.2017 18:19:57
Суть вопроса:
Получила в наследство земельный участок в деревне с домом, дом на двух хозяев. Решила продавать и покупатели оформляют сделку через банк, из=за этого потребовалось делать технический паспорт. Обнаружилось, что в кадастровом паспорте на квартиру площадь меньше реальной на 15 м2, но моя семья точно никакой перестройки не делала, дом мы покупали в 2007 году и если что-то и делалось, то до моей семьи. И я даже не знаю, какая часть дома перестраивалась. Как это регистрировать и куда обращаться? Сколько времени это все займет, т.к. собирались уже на днях договор подписывать, а тут такой ньюанс, а сроки поджимают?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.08.2017 21:06
Не надо было делать технический паспорт. Кадастровым обошлись бы. Теперь этот процесс займёт много времени и денег, если всё приводить в соответствие. В судебном порядке будет происходить. Рекомендация: найдите другой банк или других покупателей, технический паспорт уберите подальше. Такие вещи должен был знать риэлтор! Смените риэлтора.
16.08.2017 07:21
Если банк пропустит, то оформлять как есть. Если нет, то разрешение на реконструкции, ввод в эксплуатацию, увеличение площади оформлени права продавца, а потом уже продажа. Или ищите покупателя без банка, за наличные
16.08.2017 19:23
Теперь для Вас выход либо через суд, либо через другой Банк или другого покупателя. То, что сроки поджимают - это понятно, но Вы ничего другого, кроме указанного выше сделать в Вашей ситуации не сможете. И Банк однозначно не пропустит, т.к. никто рисковать своим местом из-за Вашей сделки не будет.
Другие вопросы:
#69000
01.01.2025 (21:24)
Привод по гражданскому делу
Если ответчик отец ребёнка , не хочет приходить на суд и проходить экспертизу днк , чтобы потом не платить алименты , то что делать ? Судья заочно сказала рассматривать не будет телефон оформлен не наго. Живет он и родился в Самаре с родителями , адрес я указала . Возможен ли вызов принудительный на суд и экспертизу
#68999
01.01.2025 (19:02)
Принудительно вызвать на суд
Если ответчик , отец ребёнка , специально не приходит на суд , чтобы не проходить экспертизу днк , и не устанавливать отцовство , не хочет платить алименты . Судья сказала заочно она рассматривать не будет , мало доказательств , сим карта не него оформлена . Можно просить судью о принудительном вызове ответчика на экспертизу и в суд , так ребёнок опять останется без денег . Он живет и прописано в Самаре с родителями , он местный .
#68998
31.12.2024 (08:07)
Компенсация дискомфорта в поезде
В вагоне поезда (в раковине в туалете) отсутствовала горячая вода и из за этого я понесла моральные и физические страдания, так как невозможно было просто умыться
Я хочу подать претензию РЖд, но не знаю какую сумму компенсации за свои страдания им выставить--подскажите пожалуйста --как оценить такой дискомкофорт? Какую сумму им выставить?