15.08
Вопрос #14069
Как узаконить постройку, которую не делала?
Автор:
Дарья ,
Город: Тольятти / обл Самарская,
15.08.2017 18:19:57
Суть вопроса:
Получила в наследство земельный участок в деревне с домом, дом на двух хозяев. Решила продавать и покупатели оформляют сделку через банк, из=за этого потребовалось делать технический паспорт. Обнаружилось, что в кадастровом паспорте на квартиру площадь меньше реальной на 15 м2, но моя семья точно никакой перестройки не делала, дом мы покупали в 2007 году и если что-то и делалось, то до моей семьи. И я даже не знаю, какая часть дома перестраивалась. Как это регистрировать и куда обращаться? Сколько времени это все займет, т.к. собирались уже на днях договор подписывать, а тут такой ньюанс, а сроки поджимают?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.08.2017 21:06
Не надо было делать технический паспорт. Кадастровым обошлись бы. Теперь этот процесс займёт много времени и денег, если всё приводить в соответствие. В судебном порядке будет происходить. Рекомендация: найдите другой банк или других покупателей, технический паспорт уберите подальше. Такие вещи должен был знать риэлтор! Смените риэлтора.
16.08.2017 07:21
Если банк пропустит, то оформлять как есть. Если нет, то разрешение на реконструкции, ввод в эксплуатацию, увеличение площади оформлени права продавца, а потом уже продажа. Или ищите покупателя без банка, за наличные
16.08.2017 19:23
Теперь для Вас выход либо через суд, либо через другой Банк или другого покупателя. То, что сроки поджимают - это понятно, но Вы ничего другого, кроме указанного выше сделать в Вашей ситуации не сможете. И Банк однозначно не пропустит, т.к. никто рисковать своим местом из-за Вашей сделки не будет.
Другие вопросы:
#68843
15.10.2024 (10:14)
Восстановление срока на подачу АЖ
Было возбуждено гражданское дело. Вынесено решение. Срок на обжалование истёк 16 марта 2024г. Ответчик не проживает по месту регистрации, в ОПС есть заявление на почтовую переадресацию. Извещения не приходили, судебные письма не получал, о начавшемся процессе, не знал. Узнал только от ФССП о возбуждении ИП. Есть ли некий "отсечной срок" для подачи ходатайства на восстановление срока для подачи АЖ?
#68836
13.10.2024 (10:27)
Определение надлежащих ответчиков
Здравствуйте!
На рассмотрении в суде находится иск. Необходимо определить надлежащего ответчика по делу из нескольких исходя из документов.
Предложения прошу направлять в чате. Оплата через сайт