26.07

Вопрос #13904
Налог

Автор:

Дарья , Город: Москва / регион Москва, 26.07.2017 21:26:58

Суть вопроса:

Добрый день! Вступила в наследство ( 1/2 доля квартиры) , собираемся ее продавать. Кадастровая стоимость 1700000 Обе доли ( вторая принадлежит брату) собираемся продавать по 850 000 ( то есть общая сумма по продаже равна кадастровой, возможно, тысяч на 100 меньше). Скажите , пожалуйста, какова будет сумма налога за продажу и как она рассчитывается. В собственности квартира меньше года.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: ООО АВН групп  
26.07.2017 22:18
13% от суммы продажи квартиры, то есть от суммы полученного вами дохода.
26.07.2017 23:15
Здравствуйте! Налоговый вычет с продажи недвижимости 1000000 рублей, то есть налог 13% берется с суммы превышающей 1 миллион рублей. Если вы владели недвижимостью более трех лет, налог вообще не оплачивается.
Если вы собираетесь продавать до истечения трех лет владения, советую продавать каждый свою долю по отдельному договору купли продажи. В таком случае вам не придется платить налог даже если вы владеете квартирой менее трех лет.
27.07.2017 04:50
Налог рассчитывается от дохода, который получите. Продавайте по двум разным договорам купли-продажи, тогда вычет каждому в 1 млн рублей и платить налог не придется.
28.07.2017 11:03
Согласна с коллегами, каждый должен продать свою долю по отдельному договору купли-продажи и воспользоваться правом на налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Если одним договором сделать на всю сумму, то вычет будет с общей суммы 1 700 000 рублей. Налог придется заплатить с 700 000 руб. - 91000 руб.
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.1
29.07.2017 14:55
К комментариям Выше добавить нечего. Если поступите так, как указано выше, сможете решить Ваш вопрос наилучшим для Вас способом.
Можно указать по договору сумму 1 миллион, в конверте взять остатки. Налог оплачивать не придется.
Компания: ЭЮЦ "ИКАР"  
30.07.2017 12:08
Продавайте каждый свою долю отдельно. До 1 миллиона рублей налог уплачивать не придется. А с конвертами, как советуют, лучше не играться. Вроде, юридический форум, а учат мошенничать.

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?