26.07
Вопрос #13904
Налог
Автор:
Дарья ,
Город: Москва / регион Москва,
26.07.2017 21:26:58
Суть вопроса:
Добрый день! Вступила в наследство ( 1/2 доля квартиры) , собираемся ее продавать. Кадастровая стоимость 1700000 Обе доли ( вторая принадлежит брату) собираемся продавать по 850 000 ( то есть общая сумма по продаже равна кадастровой, возможно, тысяч на 100 меньше). Скажите , пожалуйста, какова будет сумма налога за продажу и как она рассчитывается. В собственности квартира меньше года.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.07.2017 23:15
Здравствуйте! Налоговый вычет с продажи недвижимости 1000000 рублей, то есть налог 13% берется с суммы превышающей 1 миллион рублей. Если вы владели недвижимостью более трех лет, налог вообще не оплачивается.
Если вы собираетесь продавать до истечения трех лет владения, советую продавать каждый свою долю по отдельному договору купли продажи. В таком случае вам не придется платить налог даже если вы владеете квартирой менее трех лет.
Если вы собираетесь продавать до истечения трех лет владения, советую продавать каждый свою долю по отдельному договору купли продажи. В таком случае вам не придется платить налог даже если вы владеете квартирой менее трех лет.
27.07.2017 04:50
Налог рассчитывается от дохода, который получите. Продавайте по двум разным договорам купли-продажи, тогда вычет каждому в 1 млн рублей и платить налог не придется.
28.07.2017 11:03
Согласна с коллегами, каждый должен продать свою долю по отдельному договору купли-продажи и воспользоваться правом на налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Если одним договором сделать на всю сумму, то вычет будет с общей суммы 1 700 000 рублей. Налог придется заплатить с 700 000 руб. - 91000 руб.
29.07.2017 14:55
К комментариям Выше добавить нечего. Если поступите так, как указано выше, сможете решить Ваш вопрос наилучшим для Вас способом.
29.07.2017 17:06
Можно указать по договору сумму 1 миллион, в конверте взять остатки. Налог оплачивать не придется.
30.07.2017 12:08
Продавайте каждый свою долю отдельно. До 1 миллиона рублей налог уплачивать не придется. А с конвертами, как советуют, лучше не играться. Вроде, юридический форум, а учат мошенничать.
Другие вопросы:
#68649
19.07.2024 (11:08)
Какие нормы, статьи нарушил суд взыскав за дефекты товара не с той стороны?
Судебная экспертиза установила причину дефектов
1. вина третьих лиц при сборке 2. вина по причине эксплуатации.
Но т.к. сторон на заседания не было то судья просто взял сумму из экспертизы и не прочитав в таблице чья вина по каждому дефекту повесил все на одну из сторон. Хотя в решении суд сам ссылался на таблицу где есть по каждом недостатку есть “Причина возникновения дефектов”.
Какие нормы, статьи нарушил суд взыскав за дефекты товара не с той стороны?
#68648
18.07.2024 (13:10)
Как найти практику по делам: неправильная трактовка судом экспертизы?
Как найти практику по делам: неправильная трактовка судом экспертизы?
Неправильное назначение ответственных исходя из экспертизы.
1. Судебная экспертиза установила причину дефектов- вина третьих лиц при сборке и по причине эксплуатации. Но т.к. сторон на заседания не было то судья просто взял сумму из экспертизы и не прочитав в таблице чья вина по каждому дефекту повесил все на одну из сторон.
Хочу найти дела, где вышестоящая инстанция отменяет полностью или частично решение из-за ошибок нижестоящего суда в трактовке заключения экспертизы.
Как найти практику по таким делам? Интересует апелляция или кассация.
Что забивать в поиске в базе Гарант, какие слова, фразы?
#68646
18.07.2024 (07:40)
Розыск прежней фамилии матери
Как можно узнать девичью фамилию матери до замужества, если она уже умерла и кроме даты рождения я ничего не знаю?