08.07
Вопрос #13767
Налоговые вычеты нерезиденту РФ
Автор:
Сергей ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
08.07.2017 14:45:55
Суть вопроса:
Добрый день. Я гражданин РК, в 2015 году ездил в РФ по поводу переоформления на меня дальним родственником половины дома через акт дарения. Документы на собственность лежат в архиве гос реестра. В этом году собираюсь продавать. Читал, чтобы забрать документы, нужно сначала заполнить декларацию налоговую об уплате 30% со стоимости (рыночной или кадастровой?) даренного, и собственно оплатить. При продаже я теряю еще 30, потому что нерезидент. Если все правильно, то как можно минимизировать потери?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.07.2017 15:54
В соответствии с п. 1 ст. 210 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло. В отношении всех доходов от источников в Российской Федерации, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации (за исключением доходов, поименованных в пункте 3 статьи 224 НК РФ ), применяется налоговая ставка в размере 30%. Таким образом, налоговая база устанавливается исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости, полученного нерезидентом в натуральной форме. Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 30 процентов, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 Налогового Кодекса , не применяются. Уменьшение в договоре цены продаваемого объекта - вот основной способ минимизации облагаемого налогом дохода.
Другие вопросы:
#68710
16.08.2024 (11:25)
Как трактовать из экспертизы “причину возникновения дефекта: производство/ монтаж” ?
Судебный эксперт нашел недокомплект (нет части товара) при проведении экспертизы. О недокомплекте в деле ничего нет (истец ничего не заявлял).
Судебный эксперт в товарной экспертизе написал “причина возникновения дефекта: производство/ монтаж”
Монтажа в договоре нет. Монтаж делали 3-и лица.
Как это сторонам трактовать в суде? Чтобы определить точно причину возникновения и ответственных за данный дефект и что делать.
#68709
15.08.2024 (14:01)
Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Здравствуйте. Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Производственный дефект? Или другой?
В том случает если эксперт найдет недокомплект (нет части товара) при проведении экспертизы. О недокомплекте в деле ничего нет (истец ничего не заявлял).
Вопросы поставлены эксперту:
1. Имеются ли в приобретенном истцом товаре дефекты, если имеются, то какие и какова причина их возникновения? Если да, то являются ли существенными, препятствующими использовать товар по назначению?
2.. Относятся ли недостатки товара к производственным или были получены во время монтажа и эксплуатации товара?
3. Возможно ли устранить обнаруженные дефекты без утраты его товарных качеств и какова стоимость их устранения?
#68705
14.08.2024 (11:33)
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Например потребитель подал в суд. Компания не забрала повестку. Уважительной причины нет.
Есть право у компании в апелляции рассмотреть дело с Нуля, заново? Или прав на защиту в суде по данному делу компания лишается? И если не будет грубых нарушений, то последующие инстанции утвердят решение первой?