Вопрос #13572
Покупка квартиры

Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Здравствуйте! Квартира купленная вашим будущим мужем в ипотеку или за наличный расчет, будет принадлежать только ему, если вы по договору ипотеки не будете указаны созаемщиком и не внесете свои деньги сами, в качестве созаемщика.
Если хотите иметь долю в квартире, сначала зарегистрируйте брак или выступите созаемщиком по ипотечному кредиту.

если 70% вносите вы, лучше сначала вам перевести эти деньги со своего счета на его счет и затем что бы он перевел эти деньги с этого же счета как первый взнос. сможете хотя бы взыскать как неосновательное обогащение.

Добрый день! В данной ситуации Вам самой лучше оформить квартиру в ипотеку на себя. Или настоять на том, чтобы Вас вписали в договор в качестве созаемщика и от своего имени внести деньги. Если Вы зарегистрируете брак, когда ипотека не будет полностью погашена, то у Вас конечно возникнет право на определенную долю в квартире. Если же брак будет зарегистрирован после погашения ипотеки, то данное право Вы утрачиваете. В любом случае Вам необходимо документально оформить, что первоначальный взнос вносите именно Вы.

Заключайте брачный договор и прописывайте в нем все условия относительно долей. Потому как если Вы вносите 70 % стоимости - то 2/3 доли в квартире будут являться Вашей личной собственностью, а 1/3 доля - общей совместной собственностью супругов.

Это как Вы пожелаете оформить с будущим мужем. Либо Вы становитесь созаемщиком в ипотеке и,соответственно, сособственником квартиры. Лучший вариант (если вы собираетесь зарегистрировать брак) оформить брачный договор. А вообще, поскольку Вы вкладываете свои личные денежные средства, то в случае развода подлежит разделу только доля квартиры равная 30% стоимости. Но это только в том случае, если квартира будет приобретена в браке, и Ваши 70% денежных средств поступят с Вашего банковского счета, на который они поступили еще до брака, а не будут взяты из под матраса. Будьте грамотны и внимательны