05.05
Вопрос #13214
Истребование денег по обязательству
Автор:
Елена Васильевна ,
Город: Москва / регион Москва,
05.05.2017 14:56:30
Суть вопроса:
Оформлен отказ от приватизации 2-х комнатной квартиры в пользу падчерицы. На руках имеется нотариальное обязательство падчерицы о выплате мне половину стоимости квартиры после ее продажи в 2-х дневный срок. Квартира продана, но падчерица отказывается от выплаты денег на основании того, что я отказалась от квартиры. Имеется ли шанс истребовать деньги через суд?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.05.2017 16:28
Приветствую. Вам необходимо обращаться в суд, истребовать из росреестра договор-там будет указана стоимость проданного объекта, потом уточнять требования, оплачивать госпошлину на сумму требований.
05.05.2017 16:57
Добрый день. Хоть нотариус и удостоверил обязательство, по своей сути оно противоречит смыслу действующего законодательства. Возможность возмездного распоряжения своим правом на отказ в приватизации законом не предусмотрена, поэтому природа Вашего обязательства не ясна. Купле-продажей считать такой договор нельзя, разве что очень странной разновидностью уступки права, при которой фактически причитающаяся Вам доля теперь в результате приватизации должна отойти падчерице Другой вариант - более продуктивный, это рассматривать документ как заем (долговую расписку), срок которой просто привязан к продаже квартиры. Для оценки перспектив нужно видеть обязательство. С уважением,
05.05.2017 19:47
Вряд ли. Зачем от приватизации отказались? Где вы прописаны? Есть ли у Вас другое жилье?
05.05.2017 21:50
Елена Васильевна, весьма странно, что нотариус заверил подобное обязательство.
От квартиры Вы действительно отказались, причем безвозмездно. Поэтому нужно смотреть, как сформулировано обязательство по выплате стоимости квартиры, возможно ли заявить требования, основываясь на таком документе. Но пробовать нужно, иного выхода у Вас нет, т.к. оспаривание приватизации в данном случае еще более бесперспективный вариант.
От квартиры Вы действительно отказались, причем безвозмездно. Поэтому нужно смотреть, как сформулировано обязательство по выплате стоимости квартиры, возможно ли заявить требования, основываясь на таком документе. Но пробовать нужно, иного выхода у Вас нет, т.к. оспаривание приватизации в данном случае еще более бесперспективный вариант.
06.05.2017 14:17
Как долговую расписку обязательство о выплате рассматривать нельзя. Перспектива взыскания в судебном порядке имеется. Уточните, Вы снялись с регистрационного учета (выписались из этой квартиры) после оформления обязательства? Обязательство оформляли одновременно с оформлением отказа?
06.05.2017 18:23
С регистрационного учета снялась позже оформления обязательства, а обязательство оформлялось одновременно с отказом.
06.05.2017 21:24
В таком случае, перспектива положительная, но не все так просто. Как квалифицировать такую сделку и какова должна быть линия спора, по правилам нашей фирмы можем сообщить только после заключения договора. Если у Вас возникнет желание обратиться, просьба предварительно позвонить.
09.05.2017 21:21
О шансах можно судить лишь после анализа нотариального обязательства. Выкладывайте скан.
10.05.2017 12:51
Добрый день Елена!
Насколько мне ясно из Вашего объяснения, у нотариуса Вы заверили обязательство о передаче Вашей родственницей денег после продажи квартиры. По сути, обязательство имеет такую же юридическую силу, что и расписка. Сейчас Вы можете обратиться в суд по месту жительства ответчика (родственницы) с исковым заявлением о взыскании денежной суммы в полном объеме. Судебные перспективы у данной категории дел есть и хорошие, если обязательство оформлено должным образом.
С Уважением,
команда юристов
компании "Правовая защита"
Насколько мне ясно из Вашего объяснения, у нотариуса Вы заверили обязательство о передаче Вашей родственницей денег после продажи квартиры. По сути, обязательство имеет такую же юридическую силу, что и расписка. Сейчас Вы можете обратиться в суд по месту жительства ответчика (родственницы) с исковым заявлением о взыскании денежной суммы в полном объеме. Судебные перспективы у данной категории дел есть и хорошие, если обязательство оформлено должным образом.
С Уважением,
команда юристов
компании "Правовая защита"
11.05.2017 08:56
Отказ от приватизации оформлен Вами, причем, там никаких обязательств не прописано. В обязательстве, оформленном нотариально, предусмотрен Ваш договор и принятие на себя обязанности выплаты Вам 1/2 стоимости квартиры. Многое зависит от содержания этого обязательства, но, думается, перспективы у Вас есть.
Другие вопросы:
#69422
11.10.2025 (08:46)
Исполнительное производство 2020г
За неоплату ЖКХ у приставов Исполнительное производство от 2020го. Можно ли его прекратить? Платить нечем, все что могли вынести приставы из квартиры-они вынесли в первый же месяц .
#69396
25.09.2025 (09:08)
Вопрос по поручительству
Здравствуйте. Имел неосторожность стать поручителем при покупке авто через микрофинансовую компанию. Заёмщик через 2, 5 года перестал платить по кредиту и вообще скрылся. Компания подала в суд на взыскание долгов и выиграла. Авто в залоге. Я же являюсь ИП. Могут ли приставы заблокировать рассчетный счёт ИП и, если да, то через какое время они это сделают?
#69386
14.09.2025 (18:52)
Неосновательное обогащение. Пенсионный фонд.
Добрый день.
Я был оформлен в пенсионном фонде РФ как лицо, осуществляющее уход за нетрудоспособным гражданином (моя бабушка). На тот момент я не был трудоустроен, и пенсионный фонд выплачивал моей бабушке 1200 рублей в месяц по факту моего статуса лица, осуществляющего уход. Потом я трудоустроился, в пенсионный фонд об этом поступила информация, и я был автоматически лишён статуса лица, осуществляющего уход. Но за месяц, в который состоялось моё трудоустройство, эти 1200 рублей были выплачены. Пенсионный фонд подал против меня исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения. Я полтора месяца назад оплатил пенсионному фонду 1200 рублей, которые он с меня требует. Сейчас мне по почте пришла судебная повестка по этому гражданскому делу в качестве должника. Подскажите пожалуйста, как мне лучше действовать в сложившейся ситуации?