05.05
Вопрос #13214
Истребование денег по обязательству
Автор:
Елена Васильевна ,
Город: Москва / регион Москва,
05.05.2017 14:56:30
Суть вопроса:
Оформлен отказ от приватизации 2-х комнатной квартиры в пользу падчерицы. На руках имеется нотариальное обязательство падчерицы о выплате мне половину стоимости квартиры после ее продажи в 2-х дневный срок. Квартира продана, но падчерица отказывается от выплаты денег на основании того, что я отказалась от квартиры. Имеется ли шанс истребовать деньги через суд?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.05.2017 16:28
Приветствую. Вам необходимо обращаться в суд, истребовать из росреестра договор-там будет указана стоимость проданного объекта, потом уточнять требования, оплачивать госпошлину на сумму требований.
05.05.2017 16:57
Добрый день. Хоть нотариус и удостоверил обязательство, по своей сути оно противоречит смыслу действующего законодательства. Возможность возмездного распоряжения своим правом на отказ в приватизации законом не предусмотрена, поэтому природа Вашего обязательства не ясна. Купле-продажей считать такой договор нельзя, разве что очень странной разновидностью уступки права, при которой фактически причитающаяся Вам доля теперь в результате приватизации должна отойти падчерице Другой вариант - более продуктивный, это рассматривать документ как заем (долговую расписку), срок которой просто привязан к продаже квартиры. Для оценки перспектив нужно видеть обязательство. С уважением,
05.05.2017 19:47
Вряд ли. Зачем от приватизации отказались? Где вы прописаны? Есть ли у Вас другое жилье?
05.05.2017 21:50
Елена Васильевна, весьма странно, что нотариус заверил подобное обязательство.
От квартиры Вы действительно отказались, причем безвозмездно. Поэтому нужно смотреть, как сформулировано обязательство по выплате стоимости квартиры, возможно ли заявить требования, основываясь на таком документе. Но пробовать нужно, иного выхода у Вас нет, т.к. оспаривание приватизации в данном случае еще более бесперспективный вариант.
От квартиры Вы действительно отказались, причем безвозмездно. Поэтому нужно смотреть, как сформулировано обязательство по выплате стоимости квартиры, возможно ли заявить требования, основываясь на таком документе. Но пробовать нужно, иного выхода у Вас нет, т.к. оспаривание приватизации в данном случае еще более бесперспективный вариант.
06.05.2017 14:17
Как долговую расписку обязательство о выплате рассматривать нельзя. Перспектива взыскания в судебном порядке имеется. Уточните, Вы снялись с регистрационного учета (выписались из этой квартиры) после оформления обязательства? Обязательство оформляли одновременно с оформлением отказа?
06.05.2017 18:23
С регистрационного учета снялась позже оформления обязательства, а обязательство оформлялось одновременно с отказом.
06.05.2017 21:24
В таком случае, перспектива положительная, но не все так просто. Как квалифицировать такую сделку и какова должна быть линия спора, по правилам нашей фирмы можем сообщить только после заключения договора. Если у Вас возникнет желание обратиться, просьба предварительно позвонить.
09.05.2017 21:21
О шансах можно судить лишь после анализа нотариального обязательства. Выкладывайте скан.
10.05.2017 12:51
Добрый день Елена!
Насколько мне ясно из Вашего объяснения, у нотариуса Вы заверили обязательство о передаче Вашей родственницей денег после продажи квартиры. По сути, обязательство имеет такую же юридическую силу, что и расписка. Сейчас Вы можете обратиться в суд по месту жительства ответчика (родственницы) с исковым заявлением о взыскании денежной суммы в полном объеме. Судебные перспективы у данной категории дел есть и хорошие, если обязательство оформлено должным образом.
С Уважением,
команда юристов
компании "Правовая защита"
Насколько мне ясно из Вашего объяснения, у нотариуса Вы заверили обязательство о передаче Вашей родственницей денег после продажи квартиры. По сути, обязательство имеет такую же юридическую силу, что и расписка. Сейчас Вы можете обратиться в суд по месту жительства ответчика (родственницы) с исковым заявлением о взыскании денежной суммы в полном объеме. Судебные перспективы у данной категории дел есть и хорошие, если обязательство оформлено должным образом.
С Уважением,
команда юристов
компании "Правовая защита"
11.05.2017 08:56
Отказ от приватизации оформлен Вами, причем, там никаких обязательств не прописано. В обязательстве, оформленном нотариально, предусмотрен Ваш договор и принятие на себя обязанности выплаты Вам 1/2 стоимости квартиры. Многое зависит от содержания этого обязательства, но, думается, перспективы у Вас есть.
Другие вопросы:
#68790
19.09.2024 (08:04)
срок исковой давности давно истек ?
После отмены судебного приказа о взыскании долга по кредиту, пришло через год определение о принятии к производству и возбуждении гражданского дела о взыскании долга перед банком, что делать если срок исковой давности давно истек ?
#68777
14.09.2024 (17:01)
Бюро кредитных историй
Как получить информацию из бюро кредитных историй? Кто может подать туда данные, кроме банков?
#68726
22.08.2024 (13:10)
Вопрос по пеням
Добрый день!
Нам по договору оказания услуг заказчик должен делать.
Сама цена договора около 5 миллионов, на 4 мы исполнили и 1 млн. нам заказчик должен.
возник вопрос по договорной неустойке, два:
1) Может ли размер договорной неустойке превышать размер основного долга? ЗАказчик должен нам миллион, а только по пене выходит 1,5 миллиона, т.е. в сумме 2,5 миллиона. Такое взыскание примет суд?
2) Прошлые обязательства, в частности, аванс заказчик оплатил с опозданием. Сейчас возможно ли насчитать проценты на уже исполненное обязательство?
Т.е. например аванс нам должны были заплатить в июне, а сделали это в августе. Можно ли подать в сумму иска этот период с июня по август, когда заказчик нам должен был деньги.