26.04

Вопрос #13144
Договор аренды

Автор:

Екатерина , Город: Абакан / Респ Хакасия, 26.04.2017 06:14:14

Суть вопроса:

Здравствуйте!подскажите как заключается договор аренды помещения между ооо и физ лицом?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Компания: SMIRNOV LEGAL GROUP  
26.04.2017 06:17
Здравствуйте.
Договор аренды до 1 года заключается в простой письменной форме, свыше одного года договор считается заключенным после регистрации в Росреестре.
Пользователь: Екатерина  
26.04.2017 11:06
Спасибо.скажите пожалуйста,а емли договор аренды был заключен уже ранее,просто истек срок действия?и также поменялся директор в ооо...как мне его продлить либо оформить новый?
Только в письменной форме. Если срок аренды до 1 года, то регистрировать договор не надо, если больше года, то необходимо регистрировать договор в Регпалате. Нужна будет помощь звоните.
Пользователь: Екатерина  
26.04.2017 18:51
Спасибо.скажите пожалуйста,а емли договор аренды был заключен уже ранее,просто истек срок действия?и также поменялся директор в ооо...как мне его продлить либо оформить новый?
Зависит от того на сколько был заключен договор. Если более года, то договор недействительный. Если менее года, то в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ , договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, но действует он до тех пор пока одна сторона не откажется от его исполнения. Лучше будет если Вы заключите дополнительное соглашение к этому договору или заключите новый договор, значение не имеет. Заключать надо будет с новым директором. И не забывайте правило о сроке аренды и регистрации в Регпалате.
Здравствуйте.
По ст. 420,421,606 ГК РФ составляйте и заключайте.
26.04.2017 21:42
Договоры аренды делятся на два типа в зависимости от того, на какой срок они заключаются.

Долгосрочный. Такие соглашения заключаются на один год и больше, имеющий юридическую силу после регистрации в Росреестре.
Краткосрочный. С периодом до одного года.
Стороны могут самостоятельно определить, на какое время оформляют документ. И включить условия о возможном продлении, либо вообще обойтись без такового. Если конкретное время соглашения отсутствует, то срок считается неопределённым.
Приветствую! В письменной форме. Если срок аренды больше года, то подлежит государственной регистрации
02.05.2017 18:21
В письменной форме.Основные условия договора указаны в Гражданском кодексе РФ .

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?