26.04
Вопрос #13144
Договор аренды
Автор:
Екатерина ,
Город: Абакан / Респ Хакасия,
26.04.2017 06:14:14
Суть вопроса:
Здравствуйте!подскажите как заключается договор аренды помещения между ооо и физ лицом?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.04.2017 06:17
Здравствуйте.
Договор аренды до 1 года заключается в простой письменной форме, свыше одного года договор считается заключенным после регистрации в Росреестре.
Договор аренды до 1 года заключается в простой письменной форме, свыше одного года договор считается заключенным после регистрации в Росреестре.
26.04.2017 11:06
Спасибо.скажите пожалуйста,а емли договор аренды был заключен уже ранее,просто истек срок действия?и также поменялся директор в ооо...как мне его продлить либо оформить новый?
26.04.2017 07:26
Только в письменной форме. Если срок аренды до 1 года, то регистрировать договор не надо, если больше года, то необходимо регистрировать договор в Регпалате. Нужна будет помощь звоните.
26.04.2017 18:51
Спасибо.скажите пожалуйста,а емли договор аренды был заключен уже ранее,просто истек срок действия?и также поменялся директор в ооо...как мне его продлить либо оформить новый?
27.04.2017 05:44
Зависит от того на сколько был заключен договор. Если более года, то договор недействительный. Если менее года, то в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ , договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, но действует он до тех пор пока одна сторона не откажется от его исполнения. Лучше будет если Вы заключите дополнительное соглашение к этому договору или заключите новый договор, значение не имеет. Заключать надо будет с новым директором. И не забывайте правило о сроке аренды и регистрации в Регпалате.
26.04.2017 21:42
Договоры аренды делятся на два типа в зависимости от того, на какой срок они заключаются.
Долгосрочный. Такие соглашения заключаются на один год и больше, имеющий юридическую силу после регистрации в Росреестре.
Краткосрочный. С периодом до одного года.
Стороны могут самостоятельно определить, на какое время оформляют документ. И включить условия о возможном продлении, либо вообще обойтись без такового. Если конкретное время соглашения отсутствует, то срок считается неопределённым.
Долгосрочный. Такие соглашения заключаются на один год и больше, имеющий юридическую силу после регистрации в Росреестре.
Краткосрочный. С периодом до одного года.
Стороны могут самостоятельно определить, на какое время оформляют документ. И включить условия о возможном продлении, либо вообще обойтись без такового. Если конкретное время соглашения отсутствует, то срок считается неопределённым.
30.04.2017 23:58
Приветствую! В письменной форме. Если срок аренды больше года, то подлежит государственной регистрации
02.05.2017 18:21
В письменной форме.Основные условия договора указаны в Гражданском кодексе РФ .
Другие вопросы:
#68684
05.08.2024 (13:25)
Что такое Простым языком “принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле”?
Подскажите что это такое Простым языком “принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле”?
В делах по ЗащПП.
Физик делал ремонт и купил товар или услугу. Или товар с услугой (например двери у одного поставщика а услуги по установке у другого)
Качество товара и услуг не устроило. Подал в суд на одного из поставщиков. И в суде через полгода заявил что ему не поставили пару мелких деталей (пропали по факту в квартире истца)
Просьба привести примеры чтобы было понятно обычному человеку.
#68681
02.08.2024 (13:19)
Какие вопросы задать юристу чтобы понять что у него есть опыт в делах по ЗПП?
Пообщался с несколькими, говорили что они супер профи, но они даже путаются как работает статья 98 ГПК. Значит или опыта не было или учились на 3-.
Какие еще вопросы задать юристу чтобы понять что у него есть опыт в делах по ЗПП?
#68679
01.08.2024 (11:28)
Можно ли присутствовать посторонним лицам на заседаниях по гр. делам?
Можно ли присутствовать посторонним лицам на заседаниях по гр. делам?
Хочу посмотреть как происходит процесс заседаний в апелляции (городской суд Москвы).
Можно прийти на несколько разных заседаний по определенным делам?
Что-то надо говорить чтобы не выгнали?
Я гражданин, студент, журналист, блогер, другое?