26.04
Вопрос #13144
Договор аренды
Автор:
Екатерина ,
Город: Абакан / Респ Хакасия,
26.04.2017 06:14:14
Суть вопроса:
Здравствуйте!подскажите как заключается договор аренды помещения между ооо и физ лицом?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.04.2017 06:17
Здравствуйте.
Договор аренды до 1 года заключается в простой письменной форме, свыше одного года договор считается заключенным после регистрации в Росреестре.
Договор аренды до 1 года заключается в простой письменной форме, свыше одного года договор считается заключенным после регистрации в Росреестре.
26.04.2017 11:06
Спасибо.скажите пожалуйста,а емли договор аренды был заключен уже ранее,просто истек срок действия?и также поменялся директор в ооо...как мне его продлить либо оформить новый?
26.04.2017 07:26
Только в письменной форме. Если срок аренды до 1 года, то регистрировать договор не надо, если больше года, то необходимо регистрировать договор в Регпалате. Нужна будет помощь звоните.
26.04.2017 18:51
Спасибо.скажите пожалуйста,а емли договор аренды был заключен уже ранее,просто истек срок действия?и также поменялся директор в ооо...как мне его продлить либо оформить новый?
27.04.2017 05:44
Зависит от того на сколько был заключен договор. Если более года, то договор недействительный. Если менее года, то в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ , договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, но действует он до тех пор пока одна сторона не откажется от его исполнения. Лучше будет если Вы заключите дополнительное соглашение к этому договору или заключите новый договор, значение не имеет. Заключать надо будет с новым директором. И не забывайте правило о сроке аренды и регистрации в Регпалате.
26.04.2017 21:42
Договоры аренды делятся на два типа в зависимости от того, на какой срок они заключаются.
Долгосрочный. Такие соглашения заключаются на один год и больше, имеющий юридическую силу после регистрации в Росреестре.
Краткосрочный. С периодом до одного года.
Стороны могут самостоятельно определить, на какое время оформляют документ. И включить условия о возможном продлении, либо вообще обойтись без такового. Если конкретное время соглашения отсутствует, то срок считается неопределённым.
Долгосрочный. Такие соглашения заключаются на один год и больше, имеющий юридическую силу после регистрации в Росреестре.
Краткосрочный. С периодом до одного года.
Стороны могут самостоятельно определить, на какое время оформляют документ. И включить условия о возможном продлении, либо вообще обойтись без такового. Если конкретное время соглашения отсутствует, то срок считается неопределённым.
30.04.2017 23:58
Приветствую! В письменной форме. Если срок аренды больше года, то подлежит государственной регистрации
02.05.2017 18:21
В письменной форме.Основные условия договора указаны в Гражданском кодексе РФ .
Другие вопросы:
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445
06.11.2025 (08:55)
Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441
28.10.2025 (11:41)
Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Добрый день,
Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись.
Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.