18.04
Вопрос #13069
Дарение долей
Автор:
Елена ,
Город: Архангельск / обл Архангельская,
18.04.2017 22:19:05
Суть вопроса:
Купили квартиру за мат.капитал+доплата. Есть нотариальное обязательство о выделении долей детям и мужу. Может ли юрист составить договор о дарении долей(1/18 доли мужу и детям)или надо обязательно через нотариуса?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.04.2017 10:34
Добрый день!
После снятия залога нужно выделить доли детям в соответствии с обязательством. В зависимости от того, один супруг и оба являются собственниками недвижимости, выбирается вариант наделения долями:
через заключение сторонами:
соглашения об определении долей;
договора дарения;
судом — при не достижении соглашения родителями или уклонения одного из них от подписания договора.
Для всех перечисленных документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения долей, соглашение о передаче доли) с 2016 года в обязательном порядке установлена нотариальная форма.
Исключением являются сделки с земельными долями и с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд. Следовательно, оба документа (соглашение и договор дарения) должны заключаться через нотариуса.
После снятия залога нужно выделить доли детям в соответствии с обязательством. В зависимости от того, один супруг и оба являются собственниками недвижимости, выбирается вариант наделения долями:
через заключение сторонами:
соглашения об определении долей;
договора дарения;
судом — при не достижении соглашения родителями или уклонения одного из них от подписания договора.
Для всех перечисленных документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения долей, соглашение о передаче доли) с 2016 года в обязательном порядке установлена нотариальная форма.
Исключением являются сделки с земельными долями и с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд. Следовательно, оба документа (соглашение и договор дарения) должны заключаться через нотариуса.
19.04.2017 10:49
Поскольку долевым имущество станет только после регистрации, то можете сами составить договор и сдать на регистрацию. Нотариального удостоверения не надо. Это официальная позиция Росреестра (см. на сайте).
Другие вопросы:
#69369
30.08.2025 (19:07)
Основные законы, необходимые для легальной ведения легальной деятельности
Здравствуйте. Я ранее задавал вопрос, но не увидел его публикации. Какие необходимо знать законы, подзаконные акты, положения для ведения деятельности по изготовлению хлебобулочных изделий в России?
#69368
30.08.2025 (18:55)
Основные законы, необходимые для легальной ведения легальной деятельности
Здравствуйте. Какие необходимо знать законы, для того, чтобы вести бизнес по изготовлению хлебобулочных изделий в РФ? (если данный вопрос будет публиковаться, можно анонимно?)
#68955
12.12.2024 (16:01)
Можно ли торговать на территории парка МГУ ?
Здравствуйте, вопрос по торговле в Москве, я живу недалеко от Воробьёвых гор , каждый день прохожу через парк МГУ где ул Косыгина там в лесу общественный туалет и рядом остановка для туристических автобусов, недавно там появились торговцы сувенирами, они прячутся возле туалета с большим переносным столом сувениров и тем самым перекрывают весь проход к туалету, когда просишь культурно освободить проход к туалету начинают хамить, а когда приезжает автобус сразу хватают стол и выбегают к туристам предлагая сувениры, и когда автобус уезжает они обратно идут к туалету и там стоят, ждут новый автобус с туристами, уточните на сколько легальна это торговля в данном месте?