18.04
Вопрос #13069
Дарение долей
Автор:
Елена ,
Город: Архангельск / обл Архангельская,
18.04.2017 22:19:05
Суть вопроса:
Купили квартиру за мат.капитал+доплата. Есть нотариальное обязательство о выделении долей детям и мужу. Может ли юрист составить договор о дарении долей(1/18 доли мужу и детям)или надо обязательно через нотариуса?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.04.2017 10:34
Добрый день!
После снятия залога нужно выделить доли детям в соответствии с обязательством. В зависимости от того, один супруг и оба являются собственниками недвижимости, выбирается вариант наделения долями:
через заключение сторонами:
соглашения об определении долей;
договора дарения;
судом — при не достижении соглашения родителями или уклонения одного из них от подписания договора.
Для всех перечисленных документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения долей, соглашение о передаче доли) с 2016 года в обязательном порядке установлена нотариальная форма.
Исключением являются сделки с земельными долями и с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд. Следовательно, оба документа (соглашение и договор дарения) должны заключаться через нотариуса.
После снятия залога нужно выделить доли детям в соответствии с обязательством. В зависимости от того, один супруг и оба являются собственниками недвижимости, выбирается вариант наделения долями:
через заключение сторонами:
соглашения об определении долей;
договора дарения;
судом — при не достижении соглашения родителями или уклонения одного из них от подписания договора.
Для всех перечисленных документов (соглашение о разделе имущества, договор дарения долей, соглашение о передаче доли) с 2016 года в обязательном порядке установлена нотариальная форма.
Исключением являются сделки с земельными долями и с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд. Следовательно, оба документа (соглашение и договор дарения) должны заключаться через нотариуса.
19.04.2017 10:49
Поскольку долевым имущество станет только после регистрации, то можете сами составить договор и сдать на регистрацию. Нотариального удостоверения не надо. Это официальная позиция Росреестра (см. на сайте).
Другие вопросы:
#68955
12.12.2024 (16:01)
Можно ли торговать на территории парка МГУ ?
Здравствуйте, вопрос по торговле в Москве, я живу недалеко от Воробьёвых гор , каждый день прохожу через парк МГУ где ул Косыгина там в лесу общественный туалет и рядом остановка для туристических автобусов, недавно там появились торговцы сувенирами, они прячутся возле туалета с большим переносным столом сувениров и тем самым перекрывают весь проход к туалету, когда просишь культурно освободить проход к туалету начинают хамить, а когда приезжает автобус сразу хватают стол и выбегают к туристам предлагая сувениры, и когда автобус уезжает они обратно идут к туалету и там стоят, ждут новый автобус с туристами, уточните на сколько легальна это торговля в данном месте?
#68812
02.10.2024 (18:56)
Хочу открыть кальянную
Здравствуйте. Хочу открыть кальянную. Помещение в собственности, в жилом 5-этажном доме на первом этаже. В этом же доме магнит и красное и белое. Вопросы такие: 1. Можно ли открывать кальянную в жилом доме?
2. До скольки может работать заведение в жилом доме?
3. Можно ли соседствовать с продуктовыми магазинами?
4. Какие правила пожарной безопасности для кальянных?
5. Можно ли будет продавать пиво и нужно ли на пиво лицензия?
6. Можно ли прямо в кальянной поставить прилавок с вейпами/одноразовыми курилками и продавать их (нужно ли будет делить это как отдельную организацию или нет)?
7. Как узнать есть ли в 100 метрах школа/колледж/детский сад? Просто по картам или можно подать куда-то запрос и получить официальный ответ?
Заранее спасибо.
#68059
29.11.2023 (19:37)
Как оформить человека
Добрый день. Открыла недавно с мужем ИП. Грузоперевозки. Нужны путевые листы, я медик и имею право проводить предрейсовые осмотры,муж механик по логике может делать техосмотр для путевого листа. Вопрос, как мне оформить нас, что бы мы могли заполнить путевой лист как медик и механик?