08.04
Вопрос #12933
Лишение прав на квартиру
Автор:
Елена ,
Город: Кемерово / обл Кемеровская,
08.04.2017 14:58:39
Суть вопроса:
В конце девяностых мои родители продали квартиру одному мужчине, заключив договор у нотариуса. Этот мужчина не стал переоформлять квартиру на себя. Со временем он сошел с ума, стал бомжевать и превратил квартиру в помойку. На него стали жаловаться соседи и в один вечер моему отцу позвонили из пожарной службы, оказывается по документам официально квартира все еще принадлежит нам. Можно ли как то лишить прав на квартиру этого бомжа в нашу пользу? Или признать ту сделку недействительной? И имеет ли она вообще юридическую силу, если он так и не переоформил квартиру на себя? Еще добавлю, что у него есть сын.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.04.2017 15:20
Какой договор у нотариуса Ваши родители заключали? И где потом эта сделка была зарегистрирована?
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
08.04.2017 15:55
Договор является основанием для государственной регистрации, а право собственности возникает с момента такой регистрации, т.е. с внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Юридически квартира ещё Вашего отца. Конечно лучше посмотреть документы.
09.04.2017 20:30
Приветствую! Право собственности на недвижимость переходит после государственной регистрации, однако отношения возникли раньше, чем были изменения в законодательстве. Что Вы хотите сделать с этим человеком?
09.04.2017 21:51
Если сын асоциально живущего мужчины подаст в суд - он имеет хорошие шансы на удовлетворение иска.
10.04.2017 06:54
Здравствуйте. Очень важное значение имеет дата заключения договора. Т.к. после 31.12.1998 года сделка с жилым помещением считалось заключенная после регистрации договора в Росреестре. Если договор был заключен после этой даты и незарегистрирован в Росреестре, то он считается незаключенным.
Другие вопросы:
#68667
29.07.2024 (12:55)
Как работает статья 98 ГПК? Расходы сторон пропорционально % выигрыша от заявленной суммы? Или нет?
Например человек (потребитель) купил товар за 1 млн.
Придрался к мелочам в районе 20-50 тыс. Устранять недостатки не хочет, не пускает на объект. И захотел обогатиться на 500 тыс (сумма иска) с помощью предварительной экспертизы и суда.
Суд назначил судебную экспертизу.
Потребителю постановили выплатить 50 тыс (10% от заявленной в иске суммы).
Вопрос:
Кто и в каких пропорциях должен оплачивать такие расходы сторон?
Предварительная экспертиза 20 тыс
Судебная экспертиза 50 тыс
Юристы сторон 100 + 100 тыс.
Какой вариант верный?:
1. Истцу выплачивает только ответчик: Предварительная экспертиза 20 тыс + 100 тыс расходы на юриста. Всего 120 тыс.
2. Истцу выплачивает ответчик: 10% от Предварительная экспертиза 20 тыс + 10% от 100 тыс расходы на юриста. Всего 12 тыс.
Ответчику выплачивает истец: 90% от 100 тыс расходы на юриста + 90% от Судебная экспертиза 50 тыс. Всего 135 тыс.
#68657
23.07.2024 (20:21)
Отказ от своего заявления
Могу ли я написать отказ от своего заявление о переводе в другой детский дом?
#68656
23.07.2024 (12:51)
Экспертизу досудебную и судебную можно делать на незавершенном объекте?
Экспертизу досудебную и судебную можно делать на незавершенном объекте?
Например поставка дверей, окон, полов, мебели.
Клиенту, физику что-то не понравилось в товаре или качестве монтажа и он перестал пускать рабочих в квартиру.
Потом клиент заказал досудебную экспертизу. Или не заказывал и сразу подал в суд.
Суд должен решать есть ли дефекте в товаре или монтаже на незавершенном объекте?
Или надо завершить монтаж и потом в суд? Оценивать в середине работ очень сложно и непрофессионально, даже если есть мелкие недостатки то исполнитель может и должен иметь возможность их самостоятельно исправить до сдачи объекта. А не ждать и искать у исполнителя какой-то косяк чтобы радостно побежать в суд жаловаться и нажиться на этом.