08.04
Вопрос #12933
Лишение прав на квартиру
Автор:
Елена ,
Город: Кемерово / обл Кемеровская,
08.04.2017 14:58:39
Суть вопроса:
В конце девяностых мои родители продали квартиру одному мужчине, заключив договор у нотариуса. Этот мужчина не стал переоформлять квартиру на себя. Со временем он сошел с ума, стал бомжевать и превратил квартиру в помойку. На него стали жаловаться соседи и в один вечер моему отцу позвонили из пожарной службы, оказывается по документам официально квартира все еще принадлежит нам. Можно ли как то лишить прав на квартиру этого бомжа в нашу пользу? Или признать ту сделку недействительной? И имеет ли она вообще юридическую силу, если он так и не переоформил квартиру на себя? Еще добавлю, что у него есть сын.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.04.2017 15:20
Какой договор у нотариуса Ваши родители заключали? И где потом эта сделка была зарегистрирована?
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
Дело в том, что после оформления договора необходимо было осуществить переход права собственности. Если эта процедура не произведена. то Ваш отец итак является собственником.
08.04.2017 15:55
Договор является основанием для государственной регистрации, а право собственности возникает с момента такой регистрации, т.е. с внесения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Юридически квартира ещё Вашего отца. Конечно лучше посмотреть документы.
09.04.2017 20:30
Приветствую! Право собственности на недвижимость переходит после государственной регистрации, однако отношения возникли раньше, чем были изменения в законодательстве. Что Вы хотите сделать с этим человеком?
09.04.2017 21:51
Если сын асоциально живущего мужчины подаст в суд - он имеет хорошие шансы на удовлетворение иска.
10.04.2017 06:54
Здравствуйте. Очень важное значение имеет дата заключения договора. Т.к. после 31.12.1998 года сделка с жилым помещением считалось заключенная после регистрации договора в Росреестре. Если договор был заключен после этой даты и незарегистрирован в Росреестре, то он считается незаключенным.
Другие вопросы:
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445
06.11.2025 (08:55)
Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441
28.10.2025 (11:41)
Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Добрый день,
Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись.
Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.