03.02
Вопрос #12037
ОБЩЕДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ЮР ЛИЦ
Автор:
Демина Ольга Игоревна ,
Город: Саранск / Респ Мордовия,
03.02.2017 10:17:29
Суть вопроса:
Коллеги прошу помощи! Общедолевая собственность ( доля в праве 1\2) на административное здание, определен порядок владения и пользования. Вопрос: может ли один из собственников сдавать в аренду помещения, ссылаясь на установленный порядок владения и пользования, обязан ли предупреждать другого собственника о намерениях сдавать в аренду помещения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.02.2017 12:23
Если в соглашении об определении порядка пользования не предусмотрено возможности сдачи в аренду без согласия другого собственника - то согласия получать придется. Либо, если это будет <1 года договор - можно оформить и так, но потом второй собственник может взыскать часть аренды.
По таким делам довольно много практики, и она не очень однородна.
На мой взгляд, определение порядка пользования не влечет за собой изменение порядка распоряжения имуществом - которое осуществляется только по соглашению.
С уважением,
По таким делам довольно много практики, и она не очень однородна.
На мой взгляд, определение порядка пользования не влечет за собой изменение порядка распоряжения имуществом - которое осуществляется только по соглашению.
С уважением,
03.02.2017 13:12
Спасибо большое за ответ, тоже так думаю, что можно арендные платежи как минимум потребовать.
Другие вопросы:
#68636
10.07.2024 (09:31)
Неприбытие по вызову отряда полиции
Здравствуйте!
Позвонил в полицию, вызвал наряд. В течении часа никакого наряда не прибыло и это с учётом того, что от отдела полиции до меня ехать 4 минуты. Перезвонил на телефон доверия МВД Приморского края и там продублировал вызов спросив, а приедет ли ко мне наряд полиции? На что мне ответили, что если будут свободны приедут. Как итог - не приехали вообще.
Какие нормы закона нарушены неприбытием по зарегистрированному вызову?
Можно и с полиции взыскать за моральный вред, нанесенный мне в стрессовой ситуации отсутствием выполнения своих обязанностей со стороны отдела полиции?
#68621
06.07.2024 (12:09)
Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела?
Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела?
У нас была проведена судебная экспертиза. В нашу пользу, найденный дефекты не наши.
На заседании судья спросил есть ли вопросы, замечания к экспертизе?
Стороны сказали нет.
Далее судья вынес решение взыскать с ответчика найденные дефекты.
1. Хотя в экспертизе было четко написано что это вина эксплуатации (пропал 1 элемент который ранее по документам был отгружен) и монтажа (третьих лиц которых в деле не было).
2. И договора на монтаж тоже не было. Истец нанимал монтажников сам. О монтажниках в деле вообще не упоминалось.
Ответчик был уверен, что судья разберется в материалах дела и экспертизе и установит ответственных. А не просто возьмет сумму из экспертизы и не разобравшись повесит на одну из сторон.
Можно что-то сделать? Или судья может принимать любые, даже явно ошибочные решения какие захочет?
Есть смысл подавать в апелляцию? И что в ней указать, на какие, причины, статьи сослаться?
#68616
05.07.2024 (12:10)
Как можно обжаловать в апелляции решение суда, вынесенного без участия сторон?
Подскажите как-то можно обжаловать в апелляции решение суда, вынесенного без участия сторон? Гражданское дело.
Юрист сказал что можно не ходить на заседание. Сменился судья, прежний уволился. И автоматически будет перенос заседания.
Возражение мы не подавали и ничего не заявляли. Не успели, хотели подать на следующем заседании. 100% думали что раз нет сторон то перенесут заседание.
Из зацепок пока вижу, изучив экспертизу, мы нашли ошибки, разночтения в ней:
1. В таблицах разный порядок дефектов и несколько дефектов не хватает в итоговом описании, устранимы ли они и как их устранить.
2. Судья не разобрался что сборка не входит в договор и вынес взыскание по установленным экспертизой дефектов (по вине 3-х лиц) не с той стороны, а надо было с третьих лиц (или истца, раз истец сам нанял 3-х лиц).
Что можно сделать в такой ситуации?
Понятно что мы сглупили, что не пришли на заседание. Прошу сильно не пинать.
Какие могут быть основания для успешного обжалования?