02.02

Вопрос #12025
по продаже квартиры под мат.капитал пенсионный фонд отказал в выплате

Автор:

Лилия Ивановна, Город: Шахты / обл Ростовская, 02.02.2017 17:17:44

Суть вопроса:

Здравствуйте, я продала квартиру под материнский капитал, покупатель-опекун 2-х девочек (родная бабушка является опекуном), в договоре купли-продаже указано по 1/3 доли собственности на каждого, часть денег я получила наличными, а остаток- средства матер.капитал на 2-х детей, который должен был мне поступить через 2месяца из пенсионного фонда после подачи покупателем документов в пенсионный фонд, но по истечении этого времени мне сообщает мой риелтер, что детям отказали в мат.капитале (уведомление на каждого ребенка о отдельности) на основании: "в заявлении указано направление использования средств материнского (семейного)капитала, не предусмотренное законодательством (жилое помещение приобретено в совместную собственность с иными членами семьи владельца сертификата)» , покупатель-опекун подал в суд исковое заявление на пенсионный фонд, 1-е заседание отложили до 16.02. Могу ли я выставить претензию о неустойки покупателю и как это расчитать по деньгам и грамотно составить?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.02.2017 20:39
Можете взыскать и неустойку, и расторгнуть договор купли-продажи
02.02.2017 22:38
Т.к. сделка не состоялась - то и карты Вам в руки! Возможна и претензия и взыскание неустойки.
Пользователь: Лилия Ивановна  
03.02.2017 18:57
А кому я могу выставить претензию, покупателю или пенсионному фонду, и как взыскать неустойку? спасибо
03.02.2017 00:00
Вам до неустойки еще надо получить в полном объеме деньги за проданную квартиру. Квартира должна в силу закона находится в залоге в продавца до полного погашения покупателем своих обязательств. У Вас есть право обратить взыскания на квартиру.
18.02.2017 17:33
Можете расторгнуть договор купли-продажи в связи с невыполнением существенного условия договора (оплата стоимости квартиры)

Другие вопросы:

#68446 02.05.2024 (15:32)

Как получить разрешение на установку памятника?

В 2022 году у моей жены умер дядя, Иван. Организация его похорон, в том числе покупка места для захоронения, оплату ритуальных услуг, установку временного памятника и тому подобное осуществлялась на средства матери Ивана Ольги, так жена Ивана Юлия от оплаты каких-либо расходов отказалась. Мать Ивана Ольга и жена Ивана Юлия несколько лет находятся в натянутых отношениях и практически не общаются. Средства матери Ивана Ольги были выданы ею наличным способом дальнему родственнику Евгению. Так как мать Ивана находится в преклонном возрасте, то вынужденные в связи с похоронами передвижения и непосредственную оплату производил Евгений и присутствующая с ним жена Ивана Юлия. По недорозумению или незнанию об отношениях между матерью Ивана и его женой, при оформлении документов на право пользования захоронением, все разрешительные документы были оформлены на жену Ивана Юлию. Мать Ивана ни в одном документе не фигурирует, несмотря на то, что средства были потрачены ее. Спустя год, вместо временного памятника мать Ивана пожелала установить постоянный, выполненный из гранита. Все расходы по установке нового памятника мать Ивана снова готова взять на себя. В результате выяснилось, что для установки нового памятника необходимо предоставить оригиналы разрешительных документов на захоронение как в ритуальную компанию, так и в государственные регистрационные органы. При этом жена Ивана отказывается от участия в этом процессе, в том числе не готова выдать нотариальную доверенность "на право представлять ее интересы" в процессе установки нового памятника. Ни на какие уговоры она не идет. Установить место ее фактического проживания установить не представляется возможным. Ее действия крайне негативно сказываются на состоянии пожилой матери Ивана, желающей воздать должное памяти единственного сына. Как с юридической точки зрения можно повлиять на жену покойного Ивана, чтобы она наконец позволила установить памятник?
#68438 26.04.2024 (20:07)

Компенсация за ремонт после потопа.

Здравствуйте. У меня затопило квартиру на первом этаже. Это моя собственность. Была комиссия составила акт. По идее должны выделить деньги на капремонт квартиры полов и стен. Я тут прописана и проживала. В тоже самое время в соседнем городе у меня тоже есть квартира которая принадлежит на праве собственности. (Подарила бабушка). Не будет ли это являться отказом от компенсации ремонта на жилье в результате потопа.?!
#68434 26.04.2024 (13:45)

Аренда квартиры у родственника.

Здравствуйте, подскажите. Могу ли я снять квартиру у матери по договору. Мы с семьей в зоне паводка. В свое жить невозможно,сгнили полы,,грибок.Аренду оплачивает администрация. Это вторая недвижимость матери.