30.01
Вопрос #11978
Налог при дарении квартиры
Автор:
Фарида,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
30.01.2017 21:48:55
Суть вопроса:
Добрый вечер, я хочу подарить квартиру своей сестре. Буду ли я или моя сестра платить налоги в результате такой сделки?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.01.2017 21:49
Добрый вечер Фарида. Для целей исчисления НДФЛ со стоимости принятого в дар объекта недвижимости используются сведения кадастрового учета, а в случае их отсутствия - сведения об инвентаризационной стоимости. Доходы в натуральной форме, в виде объектов недвижимого имущества, получаемые в порядке дарения, подлежат налогообложению НДФЛ, за исключением случаев, когда дарителями выступают члены семьи или близкие родственники, в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Освобождение от налогообложения членов семьи и близких родственников при получении в дар недвижимого имущества вполне соответствует политике социального государства, нацеленной на развитие институтов семьи, материнства и детства.
31.01.2017 17:51
Добрый день.
Нет, при дарении имущества между близкими родственниками, к которым относятся в том числе полнородные братья и сестры, ни у одаряемого, ни тем более дарителя, обязанности по уплате налога на доход не возникает.
Для того, чтобы ФНС не предъявляла претензий и не начисляла налог необходимо будет подать декларацию о доходах к которой приложить документы, подтверждающие близкую родственную связи - копии ваших свидетельств о рождении.
С уважением,
Нет, при дарении имущества между близкими родственниками, к которым относятся в том числе полнородные братья и сестры, ни у одаряемого, ни тем более дарителя, обязанности по уплате налога на доход не возникает.
Для того, чтобы ФНС не предъявляла претензий и не начисляла налог необходимо будет подать декларацию о доходах к которой приложить документы, подтверждающие близкую родственную связи - копии ваших свидетельств о рождении.
С уважением,
Другие вопросы:
#69377
08.09.2025 (16:02)
налог с продажи квартиры
Здравствуйте. У супруга в декабре 2023 года умер отец. Через полгода он вступил в наследство на квартиру отца. Если продавать квартиру, в какой срок будет будет освобождение от уплаты налога? Три года с получения права собственности? Как идет исчисление?
#69376
08.09.2025 (10:51)
налог с продажи квартиры
Ситуация такова. Есть 3 комн квартира. В 2012 году была приватизирована на 4 человек, мать, отец, два сына. В 2019 г мать умирает, сыновья вступают в наследство в 2020 году на долю матери в равных долях. В 2023 году умирает отец, сыновья в 2024 году вступают в наследство на его часть в равных долях. Получается сейчас 2 собственника в равных долях. Вопрос - какой налог будет платиться при продаже квартиры целиком? и как его высчитать. Не прошло только 5 лет со вступления на долю отца.
#69358
22.08.2025 (15:32)
Нужно ли подавать декларацию 3НДФЛ от продажи недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне и папе досталось по наследству два гаража и земельный участок. Через 3 года и 8 месяцев после вступления в наследство,мы продаем эти недвижимости моей родной сестре за маленькую сумму всего за 30000р. Недавно пришло налоговое уведомление, что мы должны были подать налоговую декларацию и дать ещё какие-то пояснения о доходах от этой продажи. Что делать, мы не понимаем, какие ещё объяснения?! Налоговую декларацию, я так понимаю, мы и не обязаны были подать, так как получено было недвижимость по наследству, и продали по истечении более трёх лет. Нам не нужна была эта недвижимость, так как она была оформлена на маму, а строила гаражи моя старшая сестра. Вот после смерти мамы...мы и не знали как лучше ей отдать эти объекты недвижимости, и решили сделать по договору купли-продажи. Только не понимаем какое объяснение ждёт от нас налоговая и какую декларацию, ведь и прошло более трёх лет