Вопрос #11975
условия договора дарения квартиры

Добрый день. Типовые пункты, которые включаются в договор дарения:
наименование договора; город и дату составления; ФИО, адрес проживания, паспортные данные ваши и получателя вашего подарка; обозначение вас «Дарителем», а того, кому дарите - «Одаряемым»; указание предмета договора; признание добровольности совершения этого факта; гарантию того, что предмет не является заложенным, арестованным, найденным, обещанным кому-либо; обозначение стороны, ответственной за расходы по данному документу; указание количества имеющихся экземпляров и их местонахождение; подписи обеих сторон; прочие, по вашему желанию. Если Вам потребуется профессиональная помощь юриста в составлении договора дарения, можете обратиться к нам 8 3532 92-12-92, Юридическая компания А-РИЭЛТ.

Предмет и содержание.
Можем составить, 3000 р.

Добрый день. Единственное существенное условие договора дарения - предмет имущества. в отношении которого заключается договор.
В случае дарения квартиры необходимо указывать все сведения, содержащиеся в ЕГРН, они также указаны в вашем свидетельстве о праве собственности.
К примеру:
квартира общей площадь 20 кв. м., кадастровый номер: 11:11:1111111:11, расположенная по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, дом, кв. 1.

Плюс, если квартира была приватизирована и имеются лица, которые отказывались от приватизации, то есть сохраняют право проживания в квартире в независимости от того, в чьей собственности находится квартира - указание этих лиц обязательно.

Остальные условия договора дарения являются несущественными и их формулировка по вашему желанию. В интернете достаточно много вариантов шаблонов подобных договоров.

С уважением,

Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

По требованию закона. Пишите в личку. Какой именно предмет?

составление договора стоит от 1500 - 5000 рублей в любой конторе, можно около регистратора, а можно к любому юристу на этом сайте.

Договор дарения может быть как консенсуальным, так и реальным; односторонне-обязывающим; безвозмездным. Консенсуальный договор может быть условным, т. е. содержать либо отлагательное, либо отменительное условие.

Текст договора должен вмещать ряд сведений, которые являются обязательными для его действительности. К ним относятся:
дата и место заключения дарственной;
паспортные данные ее сторон (дарителя и одаряемого);
предмет договора, который свидетельствует о намерении дарителя совершить дарение и согласие одаряемого принять подарок;
точное наименование передаваемого в дар объекта недвижимости и его детальная характеристика, которая включает, в случае дарения квартиры, ее место нахождения, этажность, общая площадь, количество комнат, кадастровый номер и т.д.;
реквизиты свидетельства о праве собственности дарителя на квартиру;
вид обременения, если оно есть;
перечень прав и обязанностей сторон сделки, их ответственность и порядок расторжения договора, которые повторяют соответствующие нормы ГК.

В 2017 году для дарения квартиры потребуются следующие документы:
Заявление о регистрации перехода права собственности. Заявление должно быть подано обеими сторонами;
Документ, подтверждающий уплату госпошлины (от обеих сторон) в размере, предусмотренном НК РФ ;
Паспорт (для представителей – нотариальную доверенность: оригинал и копию);
Договор дарения в трех экземплярах.

В случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы, как, например, согласие супруга, поскольку на любое отчуждение недвижимости приобретенной в браке требуется согласие. Если даритель не состоит в браке, может потребоваться подтверждение данного факта из ЗАГСа.

Финальной стадией оформления отношений дарителя и одаряемого является визит в Росреестр (сокращенное название Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), где право собственности на жилье будет юридически закреплено законодательно и окончательно. Срок регистрации права — не более 20 календарных дней.

За констатацию перехода права собственности одаряемому также придется заплатить госпошлину. В 2017 году она составляет 2000 рублей для физического лица и 22000 рублей для организации. В квитанции должны быть проставлены ФИО (или данные организации) одаряемого и дарителя, согласно требованиям НК РФ .

Статьи: 572-581 Гражданского Кодекса РФ