29.01
Вопрос #11960
Кто главный владелец квартиры?
Автор:
Яна,
Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская,
29.01.2017 10:45:27
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Помогите пожалуйсто с таким вопросом!
Квартира в которой я проживаю,досталась мне от отца...Документа о наследстве не было,просто была бумага в которой было написано,что когда мне исполнится 18 лет,я имею право на приватизацию квартиры!
Я стала совершенно летняя,переделала все документы на право собственности,но когда делались документы,мне сказали вписать еще одного члена семьи,якобы если со мной что то случится,что б был квартира не пропадала,и что то в этом роде!Я выписала в документы маму,она при этом не присутствовала,всё делала я сама!
Прописана я в квартире одна!
Вопрос заключается в чем...если я захочу продать квартиру,обязательно ли мне разрешение на это моей матери?!Ведь документы делались без неё,продажа может произойти так же без неё?!
И имеет ли она право на эту квартиру такое же как и я,если в документак написано 1/2 часть моя,1/2 часть материна!Кто главный владелец квартиры?
Помогите пожалуйсто с таким вопросом!
Квартира в которой я проживаю,досталась мне от отца...Документа о наследстве не было,просто была бумага в которой было написано,что когда мне исполнится 18 лет,я имею право на приватизацию квартиры!
Я стала совершенно летняя,переделала все документы на право собственности,но когда делались документы,мне сказали вписать еще одного члена семьи,якобы если со мной что то случится,что б был квартира не пропадала,и что то в этом роде!Я выписала в документы маму,она при этом не присутствовала,всё делала я сама!
Прописана я в квартире одна!
Вопрос заключается в чем...если я захочу продать квартиру,обязательно ли мне разрешение на это моей матери?!Ведь документы делались без неё,продажа может произойти так же без неё?!
И имеет ли она право на эту квартиру такое же как и я,если в документак написано 1/2 часть моя,1/2 часть материна!Кто главный владелец квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.01.2017 12:17
Возьмите выписку из ЕГРН на квартиру в РОСРЕССТРЕ и узнаете кто главный владелец квартиры.
29.01.2017 12:20
Добрый день.
Вы достаточно путанно объяснили ситуацию. Но насколько я понял вы приватизировали квартиру на себя и на мать - то есть и у вас и у нее по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Если я вас правильно понял, то в данном случае понятие "главный собственник" не применимо, особенно учесть, что такого понятия действующее законодательство не содержит вообще.
Квартира находится в долевой собственности вашей и вашей матери. Поэтому отчуждение квартиры целиком может быть только при желании и согласии на это вашей матери. Если ваша мать будет не согласна, продать вы сможете только свою долю, а не квартиру целиком.
В настоящий момент все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
С уважением,
Вы достаточно путанно объяснили ситуацию. Но насколько я понял вы приватизировали квартиру на себя и на мать - то есть и у вас и у нее по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Если я вас правильно понял, то в данном случае понятие "главный собственник" не применимо, особенно учесть, что такого понятия действующее законодательство не содержит вообще.
Квартира находится в долевой собственности вашей и вашей матери. Поэтому отчуждение квартиры целиком может быть только при желании и согласии на это вашей матери. Если ваша мать будет не согласна, продать вы сможете только свою долю, а не квартиру целиком.
В настоящий момент все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
С уважением,
29.01.2017 17:03
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Не совсем понятна ситуация. Нужно проверить справку с ЕГРП. Есть на руках?
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Не совсем понятна ситуация. Нужно проверить справку с ЕГРП. Есть на руках?
29.01.2017 18:03
Если как аы пишите в документах указано по 1/2 доли, то собственниками квартиры являетесь Вы и Ваша мама. Для для более точного ответа Возьмите выписку из ЕГРП.
30.01.2017 05:45
Судя по описанию в приватизации квартиры участвовали два человека: вы и ваша мама. У вас у обеих одинаковые права на 1/2 доли квартиры.
30.01.2017 17:32
Вы являетесь владельцем обще долевой собственности. Вы друг без друга не сможете совершить какой либо сделки, связанной с ее отчуждением.
Другие вопросы:
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445
06.11.2025 (08:55)
Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441
28.10.2025 (11:41)
Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Добрый день,
Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись.
Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.