29.01

Вопрос #11960
Кто главный владелец квартиры?

Автор:

Яна, Город: Ростов-на-Дону / обл Ростовская, 29.01.2017 10:45:27

Суть вопроса:

Здравствуйте!
Помогите пожалуйсто с таким вопросом!
Квартира в которой я проживаю,досталась мне от отца...Документа о наследстве не было,просто была бумага в которой было написано,что когда мне исполнится 18 лет,я имею право на приватизацию квартиры!
Я стала совершенно летняя,переделала все документы на право собственности,но когда делались документы,мне сказали вписать еще одного члена семьи,якобы если со мной что то случится,что б был квартира не пропадала,и что то в этом роде!Я выписала в документы маму,она при этом не присутствовала,всё делала я сама!
Прописана я в квартире одна!
Вопрос заключается в чем...если я захочу продать квартиру,обязательно ли мне разрешение на это моей матери?!Ведь документы делались без неё,продажа может произойти так же без неё?!
И имеет ли она право на эту квартиру такое же как и я,если в документак написано 1/2 часть моя,1/2 часть материна!Кто главный владелец квартиры?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Возьмите выписку из ЕГРН на квартиру в РОСРЕССТРЕ и узнаете кто главный владелец квартиры.
29.01.2017 12:18
Нет в Вашем случае ГЛАВНОГО ВЛАДЕЛЬЦА. Вы одинаковы в своих правах.
Добрый день.
Вы достаточно путанно объяснили ситуацию. Но насколько я понял вы приватизировали квартиру на себя и на мать - то есть и у вас и у нее по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Если я вас правильно понял, то в данном случае понятие "главный собственник" не применимо, особенно учесть, что такого понятия действующее законодательство не содержит вообще.

Квартира находится в долевой собственности вашей и вашей матери. Поэтому отчуждение квартиры целиком может быть только при желании и согласии на это вашей матери. Если ваша мать будет не согласна, продать вы сможете только свою долю, а не квартиру целиком.

В настоящий момент все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
С уважением,
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Не совсем понятна ситуация. Нужно проверить справку с ЕГРП. Есть на руках?
29.01.2017 18:03
Если как аы пишите в документах указано по 1/2 доли, то собственниками квартиры являетесь Вы и Ваша мама. Для для более точного ответа Возьмите выписку из ЕГРП.
30.01.2017 05:45
Судя по описанию в приватизации квартиры участвовали два человека: вы и ваша мама. У вас у обеих одинаковые права на 1/2 доли квартиры.
30.01.2017 17:32
Вы являетесь владельцем обще долевой собственности. Вы друг без друга не сможете совершить какой либо сделки, связанной с ее отчуждением.

Другие вопросы:

#68636 10.07.2024 (09:31)

Неприбытие по вызову отряда полиции

Здравствуйте! Позвонил в полицию, вызвал наряд. В течении часа никакого наряда не прибыло и это с учётом того, что от отдела полиции до меня ехать 4 минуты. Перезвонил на телефон доверия МВД Приморского края и там продублировал вызов спросив, а приедет ли ко мне наряд полиции? На что мне ответили, что если будут свободны приедут. Как итог - не приехали вообще. Какие нормы закона нарушены неприбытием по зарегистрированному вызову? Можно и с полиции взыскать за моральный вред, нанесенный мне в стрессовой ситуации отсутствием выполнения своих обязанностей со стороны отдела полиции?
#68621 06.07.2024 (12:09)

Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела?

Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела? У нас была проведена судебная экспертиза. В нашу пользу, найденный дефекты не наши. На заседании судья спросил есть ли вопросы, замечания к экспертизе? Стороны сказали нет. Далее судья вынес решение взыскать с ответчика найденные дефекты. 1. Хотя в экспертизе было четко написано что это вина эксплуатации (пропал 1 элемент который ранее по документам был отгружен) и монтажа (третьих лиц которых в деле не было). 2. И договора на монтаж тоже не было. Истец нанимал монтажников сам. О монтажниках в деле вообще не упоминалось. Ответчик был уверен, что судья разберется в материалах дела и экспертизе и установит ответственных. А не просто возьмет сумму из экспертизы и не разобравшись повесит на одну из сторон. Можно что-то сделать? Или судья может принимать любые, даже явно ошибочные решения какие захочет? Есть смысл подавать в апелляцию? И что в ней указать, на какие, причины, статьи сослаться?
#68616 05.07.2024 (12:10)

Как можно обжаловать в апелляции решение суда, вынесенного без участия сторон?

Подскажите как-то можно обжаловать в апелляции решение суда, вынесенного без участия сторон? Гражданское дело. Юрист сказал что можно не ходить на заседание. Сменился судья, прежний уволился. И автоматически будет перенос заседания. Возражение мы не подавали и ничего не заявляли. Не успели, хотели подать на следующем заседании. 100% думали что раз нет сторон то перенесут заседание. Из зацепок пока вижу, изучив экспертизу, мы нашли ошибки, разночтения в ней: 1. В таблицах разный порядок дефектов и несколько дефектов не хватает в итоговом описании, устранимы ли они и как их устранить. 2. Судья не разобрался что сборка не входит в договор и вынес взыскание по установленным экспертизой дефектов (по вине 3-х лиц) не с той стороны, а надо было с третьих лиц (или истца, раз истец сам нанял 3-х лиц). Что можно сделать в такой ситуации? Понятно что мы сглупили, что не пришли на заседание. Прошу сильно не пинать. Какие могут быть основания для успешного обжалования?