20.11
Вопрос #11179
хотят взыскать с меня налог с дохода от сдачи квартиры в аренду
Автор:
Василий,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
20.11.2016 18:44:15
Суть вопроса:
Доброго здравия всем. Ситуация такая. Есть комната в коммуналке, приватизированная. Впустили туда знакомых, граждане РФ и Молдавии (двойное гражданство). Жили там 2,5 года. Оплачивали коммунальные услуги и за проживание. Все без договора, по адресу их не регистрировали, у них регистрация в другом регионе и паспорта РФ. Недавно пришел участковый, была облава по дому и адресная проверка квартир. Участковый говорил с одним из квартирантов, надавил и выудил у него всю информацию... Под протокол записал сколько он живет в квартире (2,5 года), сколько платит за квартиру (20 т. р.), кто сам такой и откуда.... Вопрос - протокол участкового является основанием для передачи информации в налоговую и взыскания не уплаченных налогов на доход за весь заявленный период? Официального договора на проживание с квартирантами не было, жили они не постоянно, периодами уезжали на родину. Насколько сильным является доказательством показания в протоколе для налоговой и возможно суда? и можно ли опротестовать протокол?
Заранее спасибо за ответы
Заранее спасибо за ответы
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.11.2016 19:41
Да, есть основания для передачи участковым выделенных сведений в ИФНС для доначисления налогов.
21.11.2016 06:00
Это зависит от вас, уважаемый! Насколько сильны будут ваши доводы и свидетели, что это друзья ваших родственников,а соседи, злые соседи, пусть докажут , что вы получали 20т.р. (кстати за какой период?) Все можно оспорить. Однако, налоги надо платить своевременно, не дожидаясь "облавы".
21.11.2016 16:08
Документальные объяснения не являются, протокол допроса - да, но в качестве кого? Что за протокол?
22.11.2016 12:48
Необходимо проработать ситуацию в том числе с проживающими в целях минимилизации рисков и расходов. Договор желательно иметь всегда, это страховка от многих нюансов. Сейчас очень удобное время - почти конец года. Рекомендую заключить договор на более адекватную аренде комнаты сумму с начала года на 11 месяцев и по окончании года подать декларацию, оплатить налог.
Другие вопросы:
#68754
02.09.2024 (17:39)
Нужно ли платить 13% по договору дарения?
Здравствуйте! Можно ли сразу передаривать недвижимость? Папа подарил мне земельный участок с гаражом, я хочу в ближайшее время передарить своей сестре. Почему он сразу не подарил ей,так как она не родная ему дочь. И будет ли моя сестра платить налог с подаренной от меня недвижимости?
#68724
21.08.2024 (15:03)
взносы по отчету РСВ
В РСВ в итоговой сумме раздел 1 "Сумма страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" по итогам года была завышена сумма для уплаты налога (помесячно стояла верно а итог завышен какую сумму к оплате принимает налоговая, помесячно или общую за год. Спасибо
#68723
20.08.2024 (21:26)
как быть с нологом?
Купил землю за 90 тыс. в 2018 году. подал за 100тыс. в 2023 , собственником 5 лет не являлся, пришло письмо с налоговой где написано что надо оплатить налог, позвонил в налоговую мне там сказали что мне насчитали налог 127 тыс, и сказали что кадастровая стоимость на тот момент состовлляла 1 млион 40 тыс,. как быть в такой ситуации? в договоре купли продажи цена 100 тыс