20.11
Вопрос #11152
Налог с продажи квартиры
Автор:
Татьяна,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
20.11.2016 10:36:32
Суть вопроса:
Доброго времени, я ипотечник хочу купить квартиру где 3 собственника, у каждого 1/3 часть доли, двое получили наследство в этом году, один имеет более трех лет в собственности. Банк принимает только один на всех договор купли продажи, и сумма в договоре будет 2 300000, но каждый получит по 733т.р., банк готов предоставить расписку подтверждающую сумму получения денежных средств каждому продавцу отдельно. Вопрос будут ли продавцы облагаться налогом 13% с продажи квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.11.2016 13:17
Каждый из продавцов должен будет заплатить налог 13% с суммы свыше 500 000 руб., только обязательно надо прописать что после продажи каждому продавцу достанется сумма 733 000 руб. По поводу трехлетнего срока - с января 2016 года изменились правила предоставления вычета и теперь для того, чтобы не платить налог с продажи необходимо иметь недвижимость в собственности более 5 лет.
20.11.2016 19:17
Норма по льготе при продаже на квартиры изменилась с 01.01.2016 года и составляет 5 лет владения, но она распространяется на те квартиры которые будут приобретены после 01.01.2016 года. Также исключением из этого правила является то, что исключаются квартиры право собственности на которые получены налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от лица признанного членом семьи. Таким образом продавцы не должны платить 13%, но нужно правильно подать декларации.
Другие вопросы:
#68897
14.11.2024 (16:32)
Налоги. Сроки давности.
Если купили несколько объектов недвижимости (гараж, квартира) , то можно ли вернуть 13 %? И какие сроки Давности по возврату? На отдельные объекты лет 20 прошло. Срок давности 3 года? /// И на глаза попался бланк Заявления "Прошу производить стандартные налоговые вычеты (218 НК РФ) из получаемой мной от НПФ негосударственной пенсии". Эти бланки раздавали на работе работающим людям. Но дело в том, что основанием выплаты пенсии от НПФ является отсутствие работы. Тогда каким же образом и из чего налоговый вычет будет произведен,? Если человек уходит на пенсию, ему назначают пенсию и требуют сообщать в НПФ, если начнет работать.
#68893
14.11.2024 (10:37)
Налоговые вычеты. Алименты.
Делают ли налоговые вычеты с алиментов?
Платятся 10 лет.