Вопрос #11122
Наследование квартиры

Здравствуйте! Такого рода вопрос требует детальной проработки. Ответ вы можете получить, записавшись к нам на консультацию по телефону 413-89-14

Здравствуйте. Право собственности на вашу квартиру можно признать в судебном порядке, в случае если выплачены все деньги по договору долевого участия. Звоните по телефону наше бюро вам поможет 89101254545

Добрый день, Александр!

Ничего тут страшного нет. Скорее всего Вам придется идти в суд. Спор этот непростой, но отстоять можно (и нужно в Вашем случае), вопрос же требует предметного разбора ситуации. Лучше Вам подойти к нам и детально поговорить. Контакты во вкладке.

С уважением, ЮК "Выбор Есть!"

Здравствуйте.
Нет, не верно в силу ст. 1112 ГК РФ наследники принимают наследство. Переход права был.

В судебном порядке доказать просто, при наличии подтверждающих документов.

Нотариус не прав. Наследодатель на момент смерти имел имущественные права, связанные с участием в долевом строительстве.
В соответствии со ст. 4 Закона о долевом строительстве в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, и застройщик не вправе отказывать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре участия в долевом строительстве, входят в состав наследства. Фактически речь идет о правопреемстве или переходе прав и обязанностей в существующем обязательственном правоотношении от одного лица к другому. Законодатель связывает основание правопреемства при долевом строительстве только с одним юридическим фактом - смертью гражданина-дольщика.



Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.



Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации .



Таким образом, лица, являющиеся участником наследниками участника долевого строительства (при условии, что договор с данным участником долевого строительства был зарегистрирован в регистрирующем органе), вправе обратиться к нотариусу за вступлением в наследство на права требования объекта долевого строительства в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве, после чего нотариус выдает таким наследникам свидетельство о праве на наследство.